한일 17평 적정 호가는 얼마인가요?

한일 17평(전용 50.55㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-21 주 기준)은 저층(1~1층) 1.8억, 중층(2~2층) 1.9억, 고층(3~4층) 1.9억~2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5BUsIM?pyeongType=17&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

한일 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 장서초등학교, 구서여자중학교, 부산대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.

구서동 한일 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한일

한일
재건축

구서동 · 116세대 · 1982.11(45년차)
자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

17평

최근 실거래가

1억 8,500

1층

매물 최저가

1억 9,500

2층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

좋음

주택

4개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

한일,창신,고려
0m
B
공사

부산금정경찰서
353m
B
재건축

금화, 산호, 삼산
594m
B
재건축

구서선경
718m
A
재건축

구서4구역
905m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

한일 17평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액18,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
장서초
부산 상위 25%
7분 / 0.4km
S
구서여중
부산 상위 8%
0.3km
S
브니엘여고
부산 상위 4%
1.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
구서여자중학교	S 상위 8%	0.3km
장서초등학교	S 상위 25%	7분 / 0.4km
동래여자중학교	S 상위 21%	0.7km
동래여자고등학교	S 상위 16%	0.7km
지산고등학교	B 상위 56%	1.0km

환경

거주점수

보통

65점

교통

71점

좋음

생활

60점

유의

교육

85점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

한일 한눈에 보기

한일은 구서동에 위치한 116세대 아파트로, 1982.11 입주한 45년차 단지입니다.

한일 17평 매매 최근 실거래가는 1억 8,500만(2025.03.06 계약, 1층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 1억 9,500만(2층)입니다.

한일 17평(전용 50.55㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-21 주 기준)은 저층(1~1층) 1.8억, 중층(2~2층) 1.9억, 고층(3~4층) 1.9억~2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한일 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,290만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 채움영어교습소 (14m), 김진과학교습소 (14m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 구서바른이치과교정과치과의원 (68m), 새로운 정형외과의원 (141m)이 있습니다. 교통 시설로는 이마트 (111m), 이마트 (118m)이 있습니다.

한일 단지 정보

세대수: 116세대
입주: 1982.11 (45년차)
층수: 3~5층
주차: 50대 (세대당 0.43대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 한일
평형: 13·15·16·17·19·23평

17평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건

계약일	동	층	거래가
2025.03.06	1호	1층	1억 8,500만
2024.11.08	1호	4층	2억직거래
2024.06.07	2호	3층	2억 2,500만
2024.05.07	1호	3층	2억 8,000만
2024.04.09	1호	2층	2억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

17평 매매 매물 3건 · 최저 1억 9,500만 · 중간 2억 · 최고 2억 3,000만
단지 전체 매물 7건 (금정구 평균 32.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 1호동
선호 층 3~3층

학군

학교	거리	학군 정보
장서초등학교	358m	부산 상위 25%
구서여자중학교	291m	부산 상위 8%
동래여자중학교	677m	부산 상위 21%
동래여자고등학교	732m	부산 상위 16%
지산고등학교	1.0km	부산 상위 56%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

한일 17평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 한일 17평 매매 최근 실거래가는 1억 8,500만(2025.03.06 계약, 1층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 1억 9,500만(2층)입니다.
한일 17평 적정 호가는 얼마인가요?: 한일 17평(전용 50.55㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-21 주 기준)은 저층(1~1층) 1.8억, 중층(2~2층) 1.9억, 고층(3~4층) 1.9억~2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5BUsIM?pyeongType=17&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
한일 17평 보유세는 얼마인가요?: 한일 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,290만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한일 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 한일은 구서동에 위치한 116세대 아파트로, 1982.11 입주한 45년차 단지입니다.
한일 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 장서초등학교, 구서여자중학교, 부산대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.
한일 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 채움영어교습소 (14m), 김진과학교습소 (14m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 구서바른이치과교정과치과의원 (68m), 새로운 정형외과의원 (141m)이 있습니다. 교통 시설로는 이마트 (111m), 이마트 (118m)이 있습니다.

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