부산 금정구 40평대 이상 아파트
부산 금정구 40평대 이상 아파트는 리치고 기준 11곳입니다(대표 평형 매매 시세 2026.11.09 기준). 평당 평균 1,146만 원이고, 평당가가 가장 높은 곳은 구서쌍용예가2단지(1,692만 원)·구서롯데캐슬골드1단지(1,462만 원)·구서쌍용예가1단지(1,347만 원)입니다.
- 전체
- 20평대
- 30평대
- 40평대 이상
- 5억 이하
- 5억~10억
- 10억~20억
- 20억 초과
- 초품아
- 역세권
- 신축(10년 이하)
- 대단지(1,000세대 이상)
- 재건축
- 리모델링
- 전세가율 70% 이상
- 주차 여유(세대당 1.2대 이상)
| 단지 | 리치고 시세 | 최근 실거래·매물 |
|---|---|---|
| 1. 구서쌍용예가2단지구서동 · 49평 · 809세대 · 17년차 | 8억 2,927만 원평당 1,692만 원 | 8억 2,000만 원 (2026.06.27)매물 최저 7억 3,000만 원 |
| 2. 구서롯데캐슬골드1단지구서동 · 41평 · 1,728세대 · 21년차 | 5억 9,946만 원평당 1,462만 원 | 6억 5,000만 원 (2026.10.02)매물 최저 5억 2,000만 원 |
| 3. 구서쌍용예가1단지구서동 · 49평 · 286세대 · 17년차 | 6억 6,016만 원평당 1,347만 원 | 6억 8,800만 원 (2025.11.18)매물 최저 7억 원 |
| 4. 부곡쌍용부곡동 · 40평 · 388세대 · 27년차 | 4억 8,893만 원평당 1,222만 원 | 5억 2,500만 원 (2026.10.17)매물 최저 4억 4,000만 원 |
| 5. 금정힐스테이트장전동 · 49평 · 301세대 · 17년차 | 5억 9,826만 원평당 1,220만 원 | 5억 9,000만 원 (2025.10.25)매물 최저 5억 3,000만 원 |
| 6. 부곡동원로얄듀크2차부곡동 · 47평 · 114세대 · 22년차 | 5억 6,634만 원평당 1,204만 원 | 6억 2,000만 원 (2025.11.13)매물 최저 5억 7,000만 원 |
| 7. 금정산경동메르빌청룡동 · 44평 · 158세대 · 20년차 | 4억 2,654만 원평당 969만 원 | 4억 5,000만 원 (2025.06.14)매물 최저 4억 2,000만 원 |
| 8. 구서쌍용구서동 · 44평 · 89세대 · 24년차 | 4억 340만 원평당 916만 원 | 4억 5,000만 원 (2026.06.23)매물 최저 4억 1,000만 원 |
| 9. 로얄팰리스청룡동 · 47평 · 74세대 · 21년차 | 4억 2,577만 원평당 905만 원 | 4억 5,000만 원 (2024.03.15)매물 최저 4억 6,000만 원 |
| 10. 구서유림노르웨이아침구서동 · 42평 · 297세대 · 23년차 | 3억 5,341만 원평당 841만 원 | 2억 9,700만 원 (2026.02.03)매물 최저 3억 5,000만 원 |
| 11. 금정산롯데인벤스84청룡동 · 58평 · 84세대 · 23년차 | 4억 7,932만 원평당 826만 원 | 5억 6,000만 원 (2024.10.29)매물 최저 5억 3,000만 원 |
리치고 시세는 리치고가 산출한 대표 평형 매매 시세, 최근 실거래는 국토교통부 신고 기준 계약일, 매물 최저가는 현재 등록된 매물 기준입니다. 단지를 누르면 평형·동·호수별 적정 호가와 보유세를 볼 수 있습니다.