부산 금정구 전세가율 70% 이상 아파트
부산 금정구 전세가율 70% 이상 아파트는 리치고 기준 28곳입니다(대표 평형 매매 시세 2026.10.12 기준). 평당 평균 936만 원이고, 평당가가 가장 높은 곳은 구서SK뷰1단지(1,988만 원)·구서쌍용예가2단지(1,690만 원)·금정산쌍용예가2차(1,655만 원)입니다.
- 전체
- 20평대
- 30평대
- 40평대 이상
- 5억 이하
- 5억~10억
- 10억~20억
- 20억 초과
- 초품아
- 역세권
- 신축(10년 이하)
- 대단지(1,000세대 이상)
- 재건축
- 리모델링
- 전세가율 70% 이상
- 주차 여유(세대당 1.2대 이상)
| 단지 | 리치고 시세 | 최근 실거래·매물 |
|---|---|---|
| 1. 구서SK뷰1단지구서동 · 33평 · 532세대 · 11년차 | 6억 5,629만 원평당 1,988만 원 | 6억 7,000만 원 (2026.10.09)매물 최저 6억 2,000만 원 |
| 2. 구서쌍용예가2단지구서동 · 49평 · 809세대 · 17년차 | 8억 2,853만 원평당 1,690만 원 | 8억 2,000만 원 (2026.06.27)매물 최저 7억 3,000만 원 |
| 3. 금정산쌍용예가2차장전동 · 33평 · 565세대 · 13년차 | 5억 4,622만 원평당 1,655만 원 | 5억 5,000만 원 (2026.09.18)매물 최저 4억 9,500만 원 |
| 4. 구서롯데캐슬골드2단지구서동 · 33평 · 1,926세대 · 21년차 | 5억 2,431만 원평당 1,588만 원 | 5억 5,000만 원 (2026.09.12)매물 최저 5억 1,000만 원 |
| 5. 장전서희스타힐스부곡동 · 33평 · 324세대 · 10년차 | 5억 2,204만 원평당 1,581만 원 | 4억 9,000만 원 (2026.10.12)매물 최저 4억 9,000만 원 |
| 6. 장전삼정그린코아더베스트장전동 · 33평 · 280세대 · 9년차 | 5억 1,235만 원평당 1,552만 원 | 5억 1,000만 원 (2026.09.07)매물 최저 5억 원 |
| 7. 금정산쌍용예가장전동 · 33평 · 514세대 · 15년차 | 5억 523만 원평당 1,531만 원 | 5억 원 (2026.10.12)매물 최저 4억 8,500만 원 |
| 8. 온천장역동원로얄듀크부곡동 · 34평 · 210세대 · 9년차 | 5억 1,259만 원평당 1,507만 원 | 4억 8,400만 원 (2026.07.29)매물 최저 5억 2,000만 원 |
| 9. 구서쌍용예가1단지구서동 · 49평 · 286세대 · 17년차 | 6억 5,756만 원평당 1,341만 원 | 6억 8,800만 원 (2025.11.18)매물 최저 7억 원 |
| 10. 금정힐스테이트장전동 · 49평 · 301세대 · 17년차 | 6억 348만 원평당 1,231만 원 | 5억 9,000만 원 (2025.10.25)매물 최저 5억 3,000만 원 |
| 11. 경남한신부곡동 · 31평 · 1,408세대 · 32년차 | 3억 7,046만 원평당 1,195만 원 | 3억 4,500만 원 (2026.10.10)매물 최저 3억 3,000만 원 |
| 12. 청룡동오펠리움청룡동 · 23평 · 113세대 · 5년차 | 2억 3,697만 원평당 1,030만 원 | 2억 2,500만 원 (2026.08.14)매물 최저 2억 4,000만 원 |
| 13. 금정산경동메르빌청룡동 · 44평 · 158세대 · 20년차 | 4억 1,983만 원평당 954만 원 | 4억 5,000만 원 (2025.06.14)매물 최저 4억 2,000만 원 |
| 14. 구서선경3차구서동 · 30평 · 795세대 · 38년차 | 2억 8,026만 원평당 934만 원 | 2억 7,000만 원 (2026.06.10)매물 최저 2억 6,500만 원 |
| 15. 구서유림노르웨이아침구서동 · 42평 · 297세대 · 23년차 | 3억 5,284만 원평당 840만 원 | 2억 9,700만 원 (2026.02.03)매물 최저 3억 7,000만 원 |
| 16. 부영벽산구서동 · 31평 · 220세대 · 34년차 | 2억 5,543만 원평당 823만 원 | 2억 7,400만 원 (2026.10.10)매물 최저 2억 5,000만 원 |
| 17. 구서우성구서동 · 30평 · 1,118세대 · 33년차 | 2억 2,380만 원평당 746만 원 | 2억 3,000만 원 (2026.09.11)매물 최저 2억 원 |
| 18. 남산하이츠타운남산동 · 25평 · 310세대 · 30년차 | 1억 7,328만 원평당 693만 원 | 1억 7,000만 원 (2026.08.19)매물 최저 1억 6,000만 원 |
| 19. 럭키남산남산동 · 30평 · 410세대 · 36년차 | 2억 625만 원평당 687만 원 | 2억 500만 원 (2026.10.10)매물 최저 2억 2,000만 원 |
| 20. 부곡뉴그린부곡동 · 23평 · 990세대 · 37년차 | 1억 3,574만 원평당 590만 원 | 1억 2,700만 원 (2026.09.11)매물 최저 1억 3,000만 원 |
| 21. 한진구서동 · 23평 · 67세대 · 35년차 | 1억 3,307만 원평당 578만 원 | 1억 2,000만 원 (2026.05.09)매물 최저 1억 4,000만 원 |
| 22. 금강부광구서동 · 22평 · 476세대 · 30년차 | 1억 2,228만 원평당 555만 원 | 1억 2,700만 원 (2026.05.06)매물 최저 1억 2,500만 원 |
| 23. 현대그레이스남산동 · 32평 · 207세대 · 33년차 | 1억 4,985만 원평당 468만 원 | 1억 6,000만 원 (2026.07.23)매물 최저 1억 4,000만 원 |
| 24. 현대서동 · 18평 · 386세대 · 38년차 | 8,037만 원평당 446만 원 | 1억 3,000만 원 (2026.06.16)매물 최저 6,000만 원 |
| 25. 구서역포르투나구서동 · 22평 · 145세대 · 5년차 | —평당 0만 원 | 실거래 없음매물 최저 2억 6,850만 원 |
| 26. 동아장전동 · 18평 · 40세대 · 47년차 | —평당 0만 원 | 1억 2,000만 원 (2024.06.07)매물 최저 1억 3,000만 원 |
| 27. 동원맨션부곡동 · 19평 · 116세대 · 46년차 | —평당 0만 원 | 1억 6,900만 원 (2026.01.29)매물 최저 1억 6,000만 원 |
| 28. 신일구서동 · 21평 · 30세대 · 48년차 | —평당 0만 원 | 1억 4,500만 원 (2025.12.22)매물 최저 1억 5,000만 원 |
리치고 시세는 리치고가 산출한 대표 평형 매매 시세, 최근 실거래는 국토교통부 신고 기준 계약일, 매물 최저가는 현재 등록된 매물 기준입니다. 단지를 누르면 평형·동·호수별 적정 호가와 보유세를 볼 수 있습니다.