장전SJ타워(도시형) 18평 적정 호가는 얼마인가요?

장전SJ타워(도시형) 18평(전용 44.09㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 중층(6~11층) 1.6억~1.7억, 고층(12~17층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9kWMSh?pyeongType=18&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

장전SJ타워(도시형) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 금사중학교, 부산대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.

장전동 장전SJ타워(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

장전SJ타워(도시형)

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

18평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

2개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

금강공원 드림랜드
669m
A
재개발

부곡2구역
715m
A
재개발

서금사A재정비촉진구역
811m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

장전SJ타워(도시형) 18평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액15,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

2km 안에 초등학교가 없어요
S
장전중
부산 상위 14%
0.8km
A
용인고
부산 상위 26%
서울대 4
1.4km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

4명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
내성고등학교	A 상위 41%	0.8km
장전중학교	S 상위 14%	0.8km
동현중학교	A 상위 46%	0.9km
부곡여자중학교	S 상위 24%	0.9km
부곡중학교	A 상위 35%	1.2km

환경

거주점수

보통

68점

교통

69점

보통

생활

61점

보통

교육

76점

좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT장전동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

장전동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

장전동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

장전동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

장전동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

부산 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

장전SJ타워(도시형) 한눈에 보기

장전SJ타워(도시형)는 장전동에 위치한 48세대 아파트로, 2017.01 입주한 10년차 단지입니다.

장전SJ타워(도시형) 18평 매매 최근 실거래가는 1억 5,500만(2025.05.06 계약, 8층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 4,500만(17층)입니다.

장전SJ타워(도시형) 18평(전용 44.09㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 중층(6~11층) 1.6억~1.7억, 고층(12~17층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

장전SJ타워(도시형) 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 332만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 예설라장전학원 (13m), 스탠포드영어학원 (59m)이 있습니다. 교통 시설로는 래미안장전남문 (81m), 금정초등학교 (173m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스타벅스 온천장역DT점 (115m), 이세계음료 (130m)이 있습니다.

장전SJ타워(도시형) 단지 정보

세대수: 48세대
입주: 2017.01 (10년차)
층수: 17~17층
용적률: 749%
건폐율: 76%
주차: 36대 (세대당 0.75대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 에스제이건설(주)
평형: 17·18·19평

18평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건

계약일	동	층	거래가
2025.05.06	—	8층	1억 5,500만
2025.01.02	—	9층	1억 6,000만
2024.09.05	—	16층	1억 8,500만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

18평 매매 매물 3건 · 최저 1억 4,500만 · 중간 1억 6,500만 · 최고 1억 7,200만
단지 전체 매물 7건 (금정구 평균 32.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 11~16층

학군

학교	거리	학군 정보
장전중학교	831m	부산 상위 14%
동현중학교	868m	부산 상위 46%
내성고등학교	761m	부산 상위 41%
부산대학교사범대학부설고등학교	1.3km	부산 상위 48%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

장전SJ타워(도시형) 18평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 장전SJ타워(도시형) 18평 매매 최근 실거래가는 1억 5,500만(2025.05.06 계약, 8층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 4,500만(17층)입니다.
장전SJ타워(도시형) 18평 적정 호가는 얼마인가요?: 장전SJ타워(도시형) 18평(전용 44.09㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 중층(6~11층) 1.6억~1.7억, 고층(12~17층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9kWMSh?pyeongType=18&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
장전SJ타워(도시형) 18평 보유세는 얼마인가요?: 장전SJ타워(도시형) 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 332만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
장전SJ타워(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 장전SJ타워(도시형)는 장전동에 위치한 48세대 아파트로, 2017.01 입주한 10년차 단지입니다.
장전SJ타워(도시형) 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 금사중학교, 부산대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.
장전SJ타워(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 예설라장전학원 (13m), 스탠포드영어학원 (59m)이 있습니다. 교통 시설로는 래미안장전남문 (81m), 금정초등학교 (173m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스타벅스 온천장역DT점 (115m), 이세계음료 (130m)이 있습니다.

금정구 비슷한 조건의 아파트 목록

지도 보기