남산동 럭키남산 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
럭키남산은 남산동에 위치한 410세대 아파트로, 1991.08 입주한 36년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 26평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.6억입니다. 30평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.8억입니다.
인근 학군으로는 금샘초등학교, 남산중학교, 남산고등학교가 있습니다.
최고 15층의 단지입니다.
교육 시설로는 세종수학학원 (46m), 로뎀작은도서관 (80m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페인 (81m), 빈138 (120m)이 있습니다. 교통 시설로는 부산외국어대학교 (108m), 부산과학고등학교 (134m)이 있습니다.
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 30평 감정가 2억 5500만원 입찰일 2026-09-10T00:00:00+00:00.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
30평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
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진행 중인 이 단지 경매
30평(전용 25평)2억 5500만원~입찰일 5일 남음자세히
세금계산기
럭키남산 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A금샘초부산 상위 28%10분 / 0.5km
A남산중부산 상위 41%0.9km
B남산고부산 상위 73%0.4km
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B재건축동광세화맨션594m
- A재건축구서4구역899m
환경거주점수
유의
59점
교통
68점
보통
생활
52점
유의
교육
79점
좋음
전체
교통
학군
생활
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