GwanganSK View · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

GwanganSK View 概览

GwanganSK View · 釜山 水营区 Gwangan-dong · 361户 · 竣工 2006.03。

GwanganSK View · 47 韩国坪（约155.4 m²）：最近成交价 710,000,000 韩元（合同日期 2026.08.10，16层）；最低挂牌价 620,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

GwanganSK View 47韩国坪（套内111.86m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜12层 7.6亿韩元–8.35亿韩元；13〜24层 8.4亿韩元–8.5亿韩元；25〜36层 8.5亿韩元。急售水平约从6.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源17套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有GwanganSK View 47韩国坪时，2026年保有税约为48万韩元（财产税 48万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.2亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 5.66亿韩元；全租押金估算 4.4亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 7.2亿韩元；全租押金估算 4.11亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 7.39亿韩元；全租押金估算 4.41亿韩元。

附近学校：Gwangan 小学、Gwangan 初中、Deokmun Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

GwanganSK View · 47 韩国坪（约155.4 m²）：最近成交价 710,000,000 韩元（合同日期 2026.08.10，16层）；最低挂牌价 620,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

GwanganSK View · 釜山 水营区 Gwangan-dong · 361户 · 竣工 2006.03。

各面积档位的行情是多少？

36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 5.66亿韩元；全租押金估算 4.4亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 7.2亿韩元；全租押金估算 4.11亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 7.39亿韩元；全租押金估算 4.41亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gwangan 小学、Gwangan 初中、Deokmun Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

GwanganSK View 47韩国坪（套内111.86m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜12层 7.6亿韩元–8.35亿韩元；13〜24层 8.4亿韩元–8.5亿韩元；25〜36层 8.5亿韩元。急售水平约从6.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源17套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有GwanganSK View 47韩国坪时，2026年保有税约为48万韩元（财产税 48万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.2亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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