Gold Haim(urban housing) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Gold Haim(urban housing) · ソウル 冠岳区 Bongcheon-dong · 41戸 · 竣工 2013.12。

Gold Haim(urban housing)

Bongcheon-dong · 41戸 · 2013.12 · 築14年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

26m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

0個

平均以下

宅地

0個

平均以下

交通

1個

平均以上

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

S
지하철

ソウル Daeipguyeok(서부선)
548m

税金計算機

Gold Haim(urban housing) 8韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

C
ソウル Cheongnyong 小学校
ソウルの上位79%
5分 / 0.2km
B
Guam 中学校
ソウルの上位59%
1.9km
A
Yeongnak 高校
ソウルの上位38%
0.8km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

3名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
ソウル Cheongnyong 小学校	C 上位79%	5分 / 0.2km
ソウル Munyeong Girls’ 高校ソウル大学 3	A 上位46%	0.4km
Yeongnak 高校	A 上位38%	0.8km
Gwanak 中学校	C 上位91%	0.9km
Bongwon 中学校	C 上位85%	0.9km

周辺環境

居住スコア

とても良い

84点

交通

67点

普通

生活

86点

とても良い

教育

81点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Gold Haim(urban housing) 概要

Gold Haim(urban housing) · ソウル冠岳区 Bongcheon-dong · 41戸 · 竣工 2013.12。

Gold Haim(urban housing) 8韓国坪（専有21.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜2階 2.4億ウォン–2.44億ウォン、3〜4階 2.41億ウォン–2.49億ウォン、5〜6階 2.43億ウォン–2.49億ウォンです。急ぎの売出水準は2.33億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Gold Haim(urban housing) 8韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.36億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

6 韓国坪（19.8 m²）：売買推定相場 1.84億ウォン；チョンセ保証金推定 1.51億ウォン。 7 韓国坪（23.1 m²）：売買推定相場 2.04億ウォン；チョンセ保証金推定 1.61億ウォン。 8 韓国坪（26.4 m²）：売買推定相場 2.17億ウォン；チョンセ保証金推定 1.63億ウォン。 9 韓国坪（29.8 m²）：売買推定相場 2.25億ウォン；チョンセ保証金推定 1.94億ウォン。 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 3.46億ウォン；チョンセ保証金推定 2.45億ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 4.21億ウォン；チョンセ保証金推定 2.92億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 5.07億ウォン；チョンセ保証金推定 3.58億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 8.29億ウォン；チョンセ保証金推定 5.64億ウォン。

近隣の学校：ソウル Cheongnyong 小学校、Gwanak 中学校、Dongjak 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

所在地と総戸数は？: Gold Haim(urban housing) · ソウル冠岳区 Bongcheon-dong · 41戸 · 竣工 2013.12。
広さ別の相場は？: 6 韓国坪（19.8 m²）：売買推定相場 1.84億ウォン；チョンセ保証金推定 1.51億ウォン。 7 韓国坪（23.1 m²）：売買推定相場 2.04億ウォン；チョンセ保証金推定 1.61億ウォン。 8 韓国坪（26.4 m²）：売買推定相場 2.17億ウォン；チョンセ保証金推定 1.63億ウォン。 9 韓国坪（29.8 m²）：売買推定相場 2.25億ウォン；チョンセ保証金推定 1.94億ウォン。 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 3.46億ウォン；チョンセ保証金推定 2.45億ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 4.21億ウォン；チョンセ保証金推定 2.92億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 5.07億ウォン；チョンセ保証金推定 3.58億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 8.29億ウォン；チョンセ保証金推定 5.64億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Cheongnyong 小学校、Gwanak 中学校、Dongjak 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Gold Haim(urban housing) 8韓国坪（専有21.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜2階 2.4億ウォン–2.44億ウォン、3〜4階 2.41億ウォン–2.49億ウォン、5〜6階 2.43億ウォン–2.49億ウォンです。急ぎの売出水準は2.33億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Gold Haim(urban housing) 8韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.36億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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