ソウル Daeipguaiwon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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ソウル Daeipguaiwon

ソウル Daeipguaiwon

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
72m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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ソウル Daeipguaiwon 22韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
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譲渡価額10.9億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Cheongnyong 小学校
    ソウルの上位79%
    12分 / 0.6km
  • B
    ソウル Munyeong Girls’ 中学校
    ソウルの上位51%
    0.7km
  • A
    Mirim Girls’ 高校
    ソウルの上位37%
    ソウル大学 수시 합격 3
    1.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
6名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yeongnak 高校
A
上位38%
0.3km
ソウル Cheongnyong 小学校
C
上位79%
 12分 / 0.6km
Bongnim 中学校
C
上位76%
0.7km
ソウル Munyeong Girls’ 中学校
B
上位51%
0.7km
ソウル Munyeong Girls’ 高校
ソウル大学 3
A
上位46%
0.8km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
4個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Bongcheon-dong 1535
    291m
  • A
    Moa Town
    Bongcheon-dong 1535
    295m
  • S
    지하철
    ソウル Daeipguyeok(서부선)
    706m
  • A
    再開発
    Sinrim 5 Guyeok
    898m
  • B
    Moa Town
    Bongcheon-dong 938-5
    935m
周辺環境
居住スコア
とても良い
87点
交通
68点
普通
生活
90点
とても良い
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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ソウル Daeipguaiwon 概要

ソウル Daeipguaiwon · ソウル 冠岳区 Bongcheon-dong · 374戸 · 竣工 2006.11。

ソウル Daeipguaiwon · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 1,090,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.01、1階）；最低売出価格 1,220,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

ソウル Daeipguaiwon 22韓国坪（専有59.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 11.75億ウォン–12.25億ウォン、6〜10階 12.3億ウォン–12.45億ウォン、11〜15階 12.45億ウォン–12.5億ウォン です。急ぎの売出水準は10.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

ソウル Daeipguaiwon 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約63万ウォン（財産税 63万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.56億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 11.19億ウォン；チョンセ保証金推定 5.88億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 12.77億ウォン；チョンセ保証金推定 7.37億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 12.48億ウォン；チョンセ保証金推定 7.18億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 13.57億ウォン；チョンセ保証金推定 8.34億ウォン。

近隣の学校：ソウル Cheongnyong 小学校、Bongnim 中学校、Namgang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
ソウル Daeipguaiwon · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 1,090,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.01、1階）；最低売出価格 1,220,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
ソウル Daeipguaiwon · ソウル 冠岳区 Bongcheon-dong · 374戸 · 竣工 2006.11。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 11.19億ウォン；チョンセ保証金推定 5.88億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 12.77億ウォン；チョンセ保証金推定 7.37億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 12.48億ウォン；チョンセ保証金推定 7.18億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 13.57億ウォン；チョンセ保証金推定 8.34億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Cheongnyong 小学校、Bongnim 中学校、Namgang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
ソウル Daeipguaiwon 22韓国坪（専有59.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 11.75億ウォン–12.25億ウォン、6〜10階 12.3億ウォン–12.45億ウォン、11〜15階 12.45億ウォン–12.5億ウォン です。急ぎの売出水準は10.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
ソウル Daeipguaiwon 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約63万ウォン（財産税 63万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.56億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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