Gwanakhanilyuaenai · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Gwanakhanilyuaenai

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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税金計算機
Gwanakhanilyuaenai 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Guam 小学校
    ソウルの上位71%
    9分 / 0.5km
  • B
    Guam 中学校
    ソウルの上位59%
    0.7km
  • A
    Yeongnak 高校
    ソウルの上位38%
    1.3km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
3名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Guam 小学校
B
上位71%
 9分 / 0.5km
Guam 高校
B
上位63%
0.6km
Guam 中学校
B
上位59%
0.7km
Bongwon 中学校
C
上位85%
0.7km
Gwanak 中学校
C
上位91%
1.2km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
7個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
3個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    Moa Town
    Bongcheon-dong 1021
    132m
  • A
    再開発
    Bongcheonje 4-1-3 Guyeok
    167m
  • S
    지하철
    Euncheonyeok(서부선)
    330m
  • S
    지하철
    Hyundai Sijangyeok(서부선)
    409m
  • S
    지하철
    ソウル Daeipguyeok(서부선)
    622m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
87点
交通
66点
普通
生活
89点
とても良い
教育
87点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Bongcheon-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Gwanakhanilyuaenai 概要

Gwanakhanilyuaenai · ソウル 冠岳区 Bongcheon-dong · 74戸 · 竣工 2009.09。

Gwanakhanilyuaenai · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 850,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.21、1階）；最低売出価格 1,100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gwanakhanilyuaenai 31韓国坪（専有84.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 10.4億ウォン–11億ウォン、5〜8階 10.75億ウォン–11.2億ウォン、9〜12階 10.95億ウォン–11.2億ウォン です。急ぎの売出水準は10.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gwanakhanilyuaenai 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約66万ウォン（財産税 66万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.27億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 9.05億ウォン；チョンセ保証金推定 6.17億ウォン。

近隣の学校：ソウル Guam 小学校、Gwanak 中学校、Danggok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gwanakhanilyuaenai · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 850,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.21、1階）；最低売出価格 1,100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gwanakhanilyuaenai · ソウル 冠岳区 Bongcheon-dong · 74戸 · 竣工 2009.09。
広さ別の相場は？
31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 9.05億ウォン；チョンセ保証金推定 6.17億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Guam 小学校、Gwanak 中学校、Danggok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gwanakhanilyuaenai 31韓国坪（専有84.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 10.4億ウォン–11億ウォン、5〜8階 10.75億ウォン–11.2億ウォン、9〜12階 10.95億ウォン–11.2億ウォン です。急ぎの売出水準は10.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gwanakhanilyuaenai 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約66万ウォン（財産税 66万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.27億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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