Raik · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Raik 概览

Raik · 釜山 水营区 Gwangan-dong · 49户 · 竣工 1996.12。

Raik · 18 韩国坪（约59.5 m²）：最近成交价 228,000,000 韩元（合同日期 2026.06.23，1层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Raik 18韩国坪（套内48m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜2层 3.85亿韩元–4亿韩元；3〜4层 4.05亿韩元–4.15亿韩元；5〜5层 4.15亿韩元。急售水平约从3.75亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Raik 18韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.38亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 2.43亿韩元；全租押金估算 1.3亿韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 2.42亿韩元；全租押金估算 1.67亿韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 2.44亿韩元；全租押金估算 1.62亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 3.16亿韩元；全租押金估算 2.1亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 3.24亿韩元；全租押金估算 2.11亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 4.97亿韩元；全租押金估算 3.23亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 4.91亿韩元；全租押金估算 3.34亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 4.47亿韩元；全租押金估算 3.09亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 4.99亿韩元；全租押金估算 3.42亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 5.3亿韩元；全租押金估算 3.54亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 5.64亿韩元；全租押金估算 3.58亿韩元。

附近学校：Suyeong 小学、Gwangan 初中、Deokmun Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Raik · 18 韩国坪（约59.5 m²）：最近成交价 228,000,000 韩元（合同日期 2026.06.23，1层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Raik · 釜山 水营区 Gwangan-dong · 49户 · 竣工 1996.12。

各面积档位的行情是多少？

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 2.43亿韩元；全租押金估算 1.3亿韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 2.42亿韩元；全租押金估算 1.67亿韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 2.44亿韩元；全租押金估算 1.62亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 3.16亿韩元；全租押金估算 2.1亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 3.24亿韩元；全租押金估算 2.11亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 4.97亿韩元；全租押金估算 3.23亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 4.91亿韩元；全租押金估算 3.34亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 4.47亿韩元；全租押金估算 3.09亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 4.99亿韩元；全租押金估算 3.42亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 5.3亿韩元；全租押金估算 3.54亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 5.64亿韩元；全租押金估算 3.58亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Suyeong 小学、Gwangan 初中、Deokmun Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Raik 18韩国坪（套内48m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜2层 3.85亿韩元–4亿韩元；3〜4层 4.05亿韩元–4.15亿韩元；5〜5层 4.15亿韩元。急售水平约从3.75亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Raik 18韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.38亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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