Bangbae Hyundai Hometown 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Bangbae Hyundai Hometown 2 概览

Bangbae Hyundai Hometown 2 · 首尔 瑞草区 Bangbae-dong · 384户 · 竣工 2001.08。

Bangbae Hyundai Hometown 2 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 2,820,000,000 韩元（合同日期 2026.01.10，12层）；最低挂牌价 3,000,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Bangbae Hyundai Hometown 2 32韩国坪（套内84.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 27.4亿韩元–29.2亿韩元；7〜13层 28.85亿韩元–30.55亿韩元；14〜20层 29.8亿韩元–30.65亿韩元。急售水平约从27.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Bangbae Hyundai Hometown 2 32韩国坪时，2026年保有税约为470万韩元（财产税 348万韩元、综合房地产税 123万韩元）。基于2026年公示价格16.95亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 21.42亿韩元；全租押金估算 7.8亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 27.09亿韩元；全租押金估算 10.62亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 27.82亿韩元；全租押金估算 12.7亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 29.4亿韩元；全租押金估算 13.92亿韩元。

附近学校：首尔 Bangbae 小学、Dongdeok Girls’ 初中、Dongdeok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Bangbae Hyundai Hometown 2 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 2,820,000,000 韩元（合同日期 2026.01.10，12层）；最低挂牌价 3,000,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Bangbae Hyundai Hometown 2 · 首尔 瑞草区 Bangbae-dong · 384户 · 竣工 2001.08。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 21.42亿韩元；全租押金估算 7.8亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 27.09亿韩元；全租押金估算 10.62亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 27.82亿韩元；全租押金估算 12.7亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 29.4亿韩元；全租押金估算 13.92亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Bangbae 小学、Dongdeok Girls’ 初中、Dongdeok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Bangbae Hyundai Hometown 2 32韩国坪（套内84.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 27.4亿韩元–29.2亿韩元；7〜13层 28.85亿韩元–30.55亿韩元；14〜20层 29.8亿韩元–30.65亿韩元。急售水平约从27.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Bangbae Hyundai Hometown 2 32韩国坪时，2026年保有税约为470万韩元（财产税 348万韩元、综合房地产税 123万韩元）。基于2026年公示价格16.95亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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