부곡동 동원맨션 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
부곡동 동원맨션은 116세대(1981.09 입주), 19평 최근 실거래 1억 6,900만(2026.01.29, 3층), 매매 시세 1억 9,016만 — 2026.11.13 기준.
동원맨션 단지 정보
- 세대수
- 116세대
- 입주
- 1981.09 (46년차)
- 층수
- 1~5층
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 동원개발
- 평형
- 5·10·11·12·16·19·22평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 5평 | 4,793만 | 3,006만 |
| 10평 | 1억 191만 | 5,702만 |
| 11평 | 1억 722만 | 5,982만 |
| 12평 | 1억 1,957만 | 6,638만 |
| 16평 | 1억 7,026만 | 1억 1만 |
| 19평 | 1억 9,016만 | 1억 1,887만 |
| 22평 | 2억 1,543만 | 1억 3,331만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
19평 최근 실거래
최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5.4%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.01.29 | 가동 | 3층 | 1억 6,900만 |
| 2025.12.15 | 나동 | 2층 | 2억 1,000만 |
| 2025.11.07 | 나동 | 3층 | 1억 9,700만 |
| 2024.11.15 | 가동 | 3층 | 1억 9,500만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 19평 매매 매물 6건 · 최저 1억 6,000만 · 중간 2억 · 최고 2억 3,000만
- 단지 전체 매물 9건 (금정구 평균 35.9개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 나동동
- 선호 층 3~3층
- 향 남향 5개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 가동 | 4층 · 24세대 | 남향 | 26.01.29 19평 3층 1억 6,900만 |
| 나동 | 4층 · 24세대 | 남향 | 25.12.15 19평 2층 2억 1,000만 |
| 다동 | 4층 · 16세대 | 남향 | — |
| 라동 | 4층 · 16세대 | 남향 | — |
| 마동 | 5층 · 36세대 | 남향 | — |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 현곡초등학교 | 494m | 부산 상위 38% |
| 부곡여자중학교 | 517m | 부산 상위 24% |
| 부곡중학교 | 634m | 부산 상위 35% |
| 내성고등학교 | 647m | 부산 상위 41% |
| 부산대학교사범대학부설고등학교 | 725m | 부산 상위 48% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 부곡동 아파트 비교
동원맨션은 부곡동 아파트 50곳 중 평당 시세 23위(평당 1,000만원)입니다. 부곡동에서 가장 비싼 아파트는 부곡일천베스파(평당 1,971만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 부곡일천베스파 | 65 | 23년 | 1,971만 |
| 2위 | 삼한골든뷰에듀스테이션(주) | 610 | 6년 | 1,890만 |
| 3위 | 태안에버빌 | 30 | 22년 | 1,835만 |
| 4위 | 장미(773-1) | 80 | 48년 | 1,616만 |
| 5위 | 장전서희스타힐스 | 324 | 10년 | 1,567만 |
| 6위 | 온천장역동원로얄듀크 | 210 | 9년 | 1,513만 |
| 7위 | 부곡푸르지오 | 540 | 20년 | 1,446만 |
| 8위 | 부곡대우 | 1,270 | 28년 | 1,380만 |
| 9위 | SK | 1,084 | 29년 | 1,339만 |
| 10위 | 부곡엘지 | 134 | 28년 | 1,265만 |
| 11위 | 부곡롯데캐슬디아망 | 311 | 17년 | 1,240만 |
| 12위 | 부곡쌍용 | 388 | 27년 | 1,222만 |
| 13위 | 부곡동원로얄듀크2차 | 114 | 22년 | 1,204만 |
| 14위 | 부곡대동다숲 | 499 | 20년 | 1,182만 |
| 15위 | 경남한신 | 1,408 | 32년 | 1,181만 |
| 16위 | 퀸즈W장전역 | 114 | 10년 | 1,149만 |
| 17위 | 신동아 | 204 | 32년 | 1,125만 |
| 18위 | 경보온천타워 | 192 | 33년 | 1,110만 |
| 19위 | 우진더클래식(도시형) | 84 | 12년 | 1,051만 |
| 20위 | 부곡프리미엄안단테 | 51 | 10년 | 1,020만 |
| 21위 | 대우우남이채롬 | 68 | 22년 | 1,012만 |
| 22위 | 퀸즈W장전역(도시형) | 163 | 10년 | 1,011만 |
| 23위 | 동원맨션 | 116 | 46년 | 1,000만 |
| 24위 | 해피투모로우 | 102 | 18년 | 982만 |
| 25위 | 전원파크뷰 | 46 | 24년 | 981만 |
| 26위 | 우신뉴타운 | 552 | 32년 | 969만 |
| 27위 | 부산대역삼정그린코아마운틴(도시형) | 149 | 14년 | 961만 |
| 28위 | 부산대역삼정그린코아스카이(도시형) | 149 | 14년 | 949만 |
| 29위 | 반도맨션(780) | 156 | 42년 | 935만 |
| 30위 | 온천리젠시타워 | 77 | 12년 | 911만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 50곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
동원맨션 시세 10년 흐름
동원맨션 19평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 7,232만원에서 2026년 10월 1억 9,016만원으로 10년간 +10.4% 올랐습니다. 최고점은 2023년 9월 2억 8,190만원이며 지금은 최고점 대비 -32.5%입니다. 최근 1년 -5.4%, 3년 -32.3%, 5년 -24.7%, 전세가율 62.5%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
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실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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