신정동 래미안목동아델리체 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
100m 옆에서 도는 재개발 시계
오를 이유 3
1136m 옆 구역, 관리처분 통과
신정4구역이 사업시행인가 2024.7에 이어 관리처분인가까지 통과. 뉴타운 시계가 본격적으로 돌아감.
신정4구역 관리처분 2025.8재개발 구역 3곳 100~136m
25개 평형이 전부 도는 유동성
2025년 33평 42건, 25평 24건, 32평 15건. 대형까지 포함해 모든 평형이 손바뀜을 만듦.
33평 2025년 42건5개 평형 전부 거래
3신정동 신축 대단지의 희소성
23개 동 1,497세대에 세대당 주차 1.3대. 이 규모의 신축이 신정동에 다시 나오기 어려움.
2021년 준공 1,497세대신트리공원역 612m
목동 재건축이 다 끝날 때까지 가장 좋은 신축 단지
남은 숙제 3
1언젠가 도착할 목동 신축
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
입주 시작
신정4구역 관리처분
목동11단지 조합설립
신정4구역 착공
목동선 개통
지금 여기 · 목동11단지 조합설립 · 2026.01
다음 이벤트 · 신정4구역 착공이웃 구역에 공사가 시작되면 뉴타운 완성 시점이 눈에 보이고, 일대 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
신정 뉴타운 신축 벨트의 한가운데
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
래미안목동아델리체 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액190,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B서울남명초서울 상위 73%6분 / 0.3km
B금옥중서울 상위 56%1.1km
S목동고서울 상위 17%서울대 10의대 191.2km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
45명
자료 보유 4개교 합계
의대
34명
자료 보유 2개교 합계
치대
13명
자료 보유 1개교 합계
한의대
7명
자료 보유 1개교 합계
약대
25명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
6개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
2개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B재개발신정3재정비촉진3-2구역100m
- A재개발신정동 1152132m
- A재개발신정4재정비촉진구역136m
- S지하철신트리공원역(목동선)611m
- A재건축목동신시가지10단지617m
더보기
환경거주점수
매우좋음
93점
교통
73점
좋음
생활
92점
매우좋음
교육
93점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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동향 데이터 분석
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거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.신정동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.서울 대단지 아파트
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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여러모로 입지가 좋은것 같네요
발타자르그라시안 · 2023.05매매 급감시기에도 매매가 되는 단지로 매력이 있습니다.
백골2 · 2023.03이 아파트가 좋아보여요.
러셀임 · 2023.03아파트 시공이 잘되어 있고, 커뮤니티 등도 좋아서 거주하기 좋아요
hoohoo44 · 2023.03비행기소음이 심해요 ㅠ
일일시호일 · 2023.02부동산 투자 참 힘듭니다. 금리인상으로 아파트 구입 이후 생활이 걱정 되기도 합니다. 지금은 부동산 보다는 다른 재테크 투자에 눈을 돌려야 하는 시기입니다. 각 시기별 유리한 재테크 자산을 선택하는 것이? 성공투자의 첫버째 원칙입니다. https://blog.naver.com/myungastock
명가명품 · 2023.022021년 2월에 입주한 1490 세대 신축 아파트 입니다. 조경이 매우 좋아 단지가 푸르고 예뻐요 신정 네거리역이 걸어서 5분이네 초역세권이고 걸어서 15분 이내 9호선 신정역이 위치한 더블 역세권입니다 단지 내 헬스, 사우나, 도서관. 카페 등 주민 편의 시설이 완비되어 있고 주변에 마트, 시장 , 은행 , 병원 등 편의 시설이 풍부하고 초중고 학교와 학원 등이 인접하여 교육환경이 좋습니다
알바하는이쑤신장군 · 2022.08거주하고있는데 문열면 대화나 티비를 못 듣습니다. 옆단지는 지원이라도 받는데 우리는 지원도 못받네요. 배달 오토바이가 너무많아 위험하고 신정동 뒤쪽으로 거주하시는 분들이 담배피면서 아파트단지를 활보하시네요
독개구리 · 2022.06