신정동 래미안목동아델리체 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
신정동 래미안목동아델리체는 1,497세대(2021.01 입주), 33평 최근 실거래 18억 8,500만(2026.10.07, 7층), 매매 시세 19억 4,140만, 리치고 3개월 뒤 예측 19억 6,665만 — 2026.11.13 기준.
래미안목동아델리체 단지 정보
- 세대수
- 1,497세대
- 입주
- 2021.01 (6년차)
- 층수
- 1~27층
- 용적률
- 236%
- 건폐율
- 25%
- 주차
- 1,957대 (세대당 1.30대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- ㈜삼성물산
- 평형
- 25·32·33·38·46평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 25평 | 16억 1,495만 | 7억 5,313만 |
| 32평 | 19억 2,891만 | 9억 7,080만 |
| 33평 | 19억 4,140만 | 9억 7,574만 |
| 38평 | 18억 3,149만 | 9억 7,512만 |
| 46평 | 21억 5,046만 | 11억 3,550만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 22건 · 리치고 시세 1년 전보다 +11.2%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | — | 7층 | 18억 8,500만 |
| 2026.09.10 | — | 7층 | 19억 |
| 2026.09.07 | — | 22층 | 19억 5,000만 |
| 2026.08.31 | — | 17층 | 19억 9,000만 |
| 2026.08.14 | — | 3층 | 19억 |
| 2026.08.13 | — | 16층 | 19억 |
| 2026.07.10 | 112동 | 13층 | 18억 |
| 2026.07.10 | 107동 | 10층 | 18억 6,000만 |
| 2026.06.30 | 102동 | 15층 | 19억 |
| 2026.06.19 | 108동 | 9층 | 18억 6,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 33평 매매 매물 19건 · 최저 18억 9,000만 · 중간 20억 · 최고 21억
- 단지 전체 매물 37건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10.1개월 (양천구 평균 11개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 107동, 108동
- 선호 층 20~23층
- 향 남동향 7개 동 · 남향 4개 동 · 남서향 2개 동 · 동향 2개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 24층 · 96세대 | 남향 | 26.05.29 33평 19층 18억 9,000만 |
| 102동 | 24층 · 96세대 | 남동향 | 26.06.30 33평 15층 19억 |
| 103동 | 25층 · 100세대 | 남향 | 25.11.27 32평 25층 18억 5,000만 |
| 104동 | 25층 · 100세대 | 남서향 | 26.03.11 32평 12층 18억 6,000만 |
| 105동 | 26층 · 88세대 | 남동향 | 26.04.02 46평 26층 21억 3,000만 |
| 106동 | 27층 · 104세대 | 남향 | 26.08.11 46평 27층 21억 5,000만 |
| 107동로열 | 27층 · 133세대 | 남향 | 26.07.10 33평 10층 18억 6,000만 |
| 108동로열 | 27층 · 104세대 | — | 26.06.19 33평 9층 18억 6,000만 |
| 109동 | 24층 · 45세대 | — | 26.03.13 33평 19층 18억 9,000만 |
| 110동 | 19층 · 66세대 | 남동향 | 25.09.29 33평 5층 16억 |
나머지 13개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 111동 | 18층 · 66세대 | 남동향 | 26.03.10 33평 2층 17억 2,000만 |
| 112동 | 17층 · 64세대 | — | 26.07.10 33평 13층 18억 |
| 113동 | 2층 · 2세대 | — | — |
| 114동 | 2층 · 4세대 | 남동향 | — |
| 115동 | 2층 · 4세대 | 남동향 | 25.10.12 38평 1층 17억 7,000만 |
| 116동 | 2층 · 4세대 | 남동향 | 24.09.06 38평 2층 18억 |
| 117동 | 1층 · 3세대 | 동향 | — |
| 118동 | 1층 · 2세대 | 동향 | — |
| 119동 | 15층 · 44세대 | — | 26.01.17 25평 10층 14억 |
| 120동 | 15층 · 30세대 | — | 25.10.11 25평 1층 13억 4,000만 |
| 121동 | 15층 · 30세대 | — | 25.09.08 25평 13층 13억 4,500만 |
| 122동 | 15층 · 30세대 | 남서향 | 25.03.13 25평 2층 11억 3,500만 |
| 123동 | 15층 · 30세대 | — | 26.01.16 25평 15층 14억 1,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울남명초등학교 | 323m | 서울 상위 73% |
| 신남중학교 | 411m | 서울 상위 81% |
| 양강중학교 | 778m | 서울 상위 83% |
| 백암고등학교 | 919m | 서울 상위 63% |
| 신서고등학교 | 998m | 서울 상위 99% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 신정동 아파트 비교
래미안목동아델리체는 신정동 아파트 89곳 중 평당 시세 13위(평당 5,883만원)입니다. 신정동에서 가장 비싼 아파트는 목동신시가지10단지(평당 8,785만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 목동신시가지10단지 | 2,160 | 40년 | 8,785만 |
| 2위 | 목동신시가지8단지 | 1,352 | 40년 | 8,460만 |
| 3위 | 목동신시가지9단지 | 2,030 | 40년 | 8,292만 |
| 4위 | 목동신시가지13단지 | 2,280 | 40년 | 8,046만 |
| 5위 | 목동신시가지12단지 | 1,860 | 39년 | 8,023만 |
| 6위 | 신정아이파크 | 590 | 25년 | 7,183만 |
| 7위 | 목동신시가지11단지 | 1,595 | 39년 | 7,085만 |
| 8위 | 목동신시가지14단지 | 3,100 | 40년 | 7,028만 |
| 9위 | 목동힐스테이트 | 1,081 | 11년 | 6,430만 |
| 10위 | 목동파크자이 | 356 | 8년 | 6,130만 |
| 11위 | 목동중앙하이츠 | 103 | 1년 | 5,968만 |
| 12위 | 롯데캐슬 | 230 | 23년 | 5,903만 |
| 13위 | 래미안목동아델리체 | 1,497 | 6년 | 5,883만 |
| 14위 | 목동현대 | 972 | 30년 | 5,619만 |
| 15위 | 명지해드는터 | 205 | 24년 | 5,360만 |
| 16위 | 호반써밋목동 | 407 | 5년 | 5,225만 |
| 17위 | 경남아너스빌1차 | 292 | 23년 | 5,159만 |
| 18위 | 유원목동 | 156 | 37년 | 5,144만 |
| 19위 | 목동삼성 | 420 | 31년 | 5,013만 |
| 20위 | 목동삼성래미안2차 | 353 | 26년 | 5,011만 |
| 21위 | 대림 | 210 | 35년 | 4,944만 |
| 22위 | 길훈로즈빌 | 49 | 25년 | 4,899만 |
| 23위 | 쌍용 | 270 | 35년 | 4,784만 |
| 24위 | 현대 | 217 | 32년 | 4,702만 |
| 25위 | 신트리1단지 | 997 | 28년 | 4,501만 |
| 26위 | 청구 | 279 | 35년 | 4,479만 |
| 27위 | 삼성쉐르빌2 | 170 | 23년 | 4,305만 |
| 28위 | 세양청마루 | 326 | 21년 | 4,177만 |
| 29위 | 삼성쉐르빌1 | 312 | 24년 | 4,173만 |
| 30위 | 목동우성2차 | 1,140 | 27년 | 4,117만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 89곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
래미안목동아델리체 시세 6년 흐름
래미안목동아델리체 33평 리치고 매매 시세는 2021년 2월 16억 1,088만원에서 2026년 11월 19억 4,140만원으로 6년간 +20.5% 올랐습니다. 최고점은 2026년 9월 19억 6,468만원이며 지금은 최고점 대비 -1.2%입니다. 최근 1년 +11.2%, 3년 +41.6%, 5년 +14.3%, 전세가율 50.3%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
양천구 아파트 경매 물건
래미안목동아델리체 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 양천구 7건, 서울 480건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
여러모로 입지가 좋은것 같네요
발타자르그라시안 · 2023.05매매 급감시기에도 매매가 되는 단지로 매력이 있습니다.
백골2 · 2023.03이 아파트가 좋아보여요.
러셀임 · 2023.03아파트 시공이 잘되어 있고, 커뮤니티 등도 좋아서 거주하기 좋아요
hoohoo44 · 2023.03비행기소음이 심해요 ㅠ
일일시호일 · 2023.02부동산 투자 참 힘듭니다. 금리인상으로 아파트 구입 이후 생활이 걱정 되기도 합니다. 지금은 부동산 보다는 다른 재테크 투자에 눈을 돌려야 하는 시기입니다. 각 시기별 유리한 재테크 자산을 선택하는 것이? 성공투자의 첫버째 원칙입니다. https://blog.naver.com/myungastock
명가명품 · 2023.022021년 2월에 입주한 1490 세대 신축 아파트 입니다. 조경이 매우 좋아 단지가 푸르고 예뻐요 신정 네거리역이 걸어서 5분이네 초역세권이고 걸어서 15분 이내 9호선 신정역이 위치한 더블 역세권입니다 단지 내 헬스, 사우나, 도서관. 카페 등 주민 편의 시설이 완비되어 있고 주변에 마트, 시장 , 은행 , 병원 등 편의 시설이 풍부하고 초중고 학교와 학원 등이 인접하여 교육환경이 좋습니다
알바하는이쑤신장군 · 2022.08거주하고있는데 문열면 대화나 티비를 못 듣습니다. 옆단지는 지원이라도 받는데 우리는 지원도 못받네요. 배달 오토바이가 너무많아 위험하고 신정동 뒤쪽으로 거주하시는 분들이 담배피면서 아파트단지를 활보하시네요
독개구리 · 2022.06