Peurabida 2(urban housing) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Peurabida 2(urban housing) 概要

Peurabida 2(urban housing) · ソウル 冠岳区 Bongcheon-dong · 208戸 · 竣工 2013.02。

Peurabida 2(urban housing) · 8 韓国坪（約26.4 m²）：直近成約価格 160,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.31、6階）；最低売出価格 173,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Peurabida 2(urban housing) 8韓国坪（専有19.61m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 4〜5階 1.73億ウォン–1.77億ウォン、6〜9階 1.76億ウォン–1.79億ウォン、11〜14階 1.78億ウォン–1.81億ウォン です。急ぎの売出水準は1.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Peurabida 2(urban housing) 8韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.04億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

5 韓国坪（16.5 m²）：売買推定相場 1.35億ウォン；チョンセ保証金推定 1.31億ウォン。 6 韓国坪（19.8 m²）：売買推定相場 1.43億ウォン。 7 韓国坪（23.1 m²）：売買推定相場 1.53億ウォン。 8 韓国坪（26.4 m²）：売買推定相場 1.79億ウォン；チョンセ保証金推定 1.71億ウォン。 9 韓国坪（29.8 m²）：売買推定相場 1.92億ウォン；チョンセ保証金推定 1.99億ウォン。 10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 2.06億ウォン；チョンセ保証金推定 2.02億ウォン。 11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 2.16億ウォン；チョンセ保証金推定 2.08億ウォン。 12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 2.26億ウォン；チョンセ保証金推定 2.16億ウォン。 13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 2.69億ウォン；チョンセ保証金推定 2.25億ウォン。 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 2.55億ウォン；チョンセ保証金推定 2.4億ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 2.82億ウォン；チョンセ保証金推定 2.51億ウォン。

近隣の学校：ソウル Cheongnyong 小学校、Bongnim 中学校、Danggok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Peurabida 2(urban housing) · 8 韓国坪（約26.4 m²）：直近成約価格 160,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.31、6階）；最低売出価格 173,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Peurabida 2(urban housing) · ソウル 冠岳区 Bongcheon-dong · 208戸 · 竣工 2013.02。

広さ別の相場は？

5 韓国坪（16.5 m²）：売買推定相場 1.35億ウォン；チョンセ保証金推定 1.31億ウォン。 6 韓国坪（19.8 m²）：売買推定相場 1.43億ウォン。 7 韓国坪（23.1 m²）：売買推定相場 1.53億ウォン。 8 韓国坪（26.4 m²）：売買推定相場 1.79億ウォン；チョンセ保証金推定 1.71億ウォン。 9 韓国坪（29.8 m²）：売買推定相場 1.92億ウォン；チョンセ保証金推定 1.99億ウォン。 10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 2.06億ウォン；チョンセ保証金推定 2.02億ウォン。 11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 2.16億ウォン；チョンセ保証金推定 2.08億ウォン。 12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 2.26億ウォン；チョンセ保証金推定 2.16億ウォン。 13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 2.69億ウォン；チョンセ保証金推定 2.25億ウォン。 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 2.55億ウォン；チョンセ保証金推定 2.4億ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 2.82億ウォン；チョンセ保証金推定 2.51億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Cheongnyong 小学校、Bongnim 中学校、Danggok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Peurabida 2(urban housing) 8韓国坪（専有19.61m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 4〜5階 1.73億ウォン–1.77億ウォン、6〜9階 1.76億ウォン–1.79億ウォン、11〜14階 1.78億ウォン–1.81億ウォン です。急ぎの売出水準は1.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Peurabida 2(urban housing) 8韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.04億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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