Bangbae Centreville Indeo Fore (urban housing) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Bangbae Centreville Indeo Fore (urban housing) 概览

Bangbae Centreville Indeo Fore (urban housing) · 首尔 瑞草区 Bangbae-dong · 90户 · 竣工 2023.10。

Bangbae Centreville Indeo Fore (urban housing) · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 1,400,000,000 韩元（合同日期 2026.05.04，3层）；最低挂牌价 1,650,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Bangbae Centreville Indeo Fore (urban housing) 25韩国坪（套内68.59m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜2层 16.45亿韩元–16.55亿韩元；3〜4层 16.5亿韩元–16.55亿韩元；5〜6层 16.65亿韩元–17.7亿韩元。急售水平约从16.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Bangbae Centreville Indeo Fore (urban housing) 25韩国坪时，2026年保有税约为133万韩元（财产税 133万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8.63亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 12.22亿韩元；全租押金估算 6.37亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 15.41亿韩元；全租押金估算 7.33亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 16.14亿韩元；全租押金估算 6.97亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 16.3亿韩元；全租押金估算 7.6亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 16.61亿韩元；全租押金估算 7.88亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 18.38亿韩元；全租押金估算 8.74亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 19.02亿韩元；全租押金估算 8.94亿韩元。

附近学校：首尔 Banghyeon 小学、Dongdeok Girls’ 初中、Dongdeok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Bangbae Centreville Indeo Fore (urban housing) · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 1,400,000,000 韩元（合同日期 2026.05.04，3层）；最低挂牌价 1,650,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Bangbae Centreville Indeo Fore (urban housing) · 首尔 瑞草区 Bangbae-dong · 90户 · 竣工 2023.10。

各面积档位的行情是多少？

18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 12.22亿韩元；全租押金估算 6.37亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 15.41亿韩元；全租押金估算 7.33亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 16.14亿韩元；全租押金估算 6.97亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 16.3亿韩元；全租押金估算 7.6亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 16.61亿韩元；全租押金估算 7.88亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 18.38亿韩元；全租押金估算 8.74亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 19.02亿韩元；全租押金估算 8.94亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Banghyeon 小学、Dongdeok Girls’ 初中、Dongdeok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Bangbae Centreville Indeo Fore (urban housing) 25韩国坪（套内68.59m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜2层 16.45亿韩元–16.55亿韩元；3〜4层 16.5亿韩元–16.55亿韩元；5〜6层 16.65亿韩元–17.7亿韩元。急售水平约从16.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Bangbae Centreville Indeo Fore (urban housing) 25韩国坪时，2026年保有税约为133万韩元（财产税 133万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8.63亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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