Lotte Castle Heron · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Lotte Castle Heron 概览

Lotte Castle Heron · 首尔 瑞草区 Bangbae-dong · 337户 · 竣工 2006.06。

Lotte Castle Heron · 61 韩国坪（约201.7 m²）：最近成交价 2,630,000,000 韩元（合同日期 2026.06.07，10层）；最低挂牌价 2,700,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Lotte Castle Heron 61韩国坪（套内169.08m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜9层 28.05亿韩元–29.65亿韩元；10〜19层 28.9亿韩元–30.35亿韩元；20〜28层 29.45亿韩元–31.15亿韩元。急售水平约从25.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Lotte Castle Heron 61韩国坪时，2026年保有税约为479万韩元（财产税 372万韩元、综合房地产税 106万韩元）。基于2026年公示价格16.52亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 21.75亿韩元；全租押金估算 10.95亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 23.68亿韩元；全租押金估算 11.6亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 25.34亿韩元；全租押金估算 14.14亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 25.93亿韩元；全租押金估算 14.44亿韩元。 61 韩国坪（201.7 m²）：买卖估算行情 27.27亿韩元；全租押金估算 15.43亿韩元。 63 韩国坪（208.3 m²）：买卖估算行情 27.81亿韩元；全租押金估算 16.46亿韩元。

附近学校：首尔 Seorae 小学、Banpo 初中、Seomun Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Lotte Castle Heron · 61 韩国坪（约201.7 m²）：最近成交价 2,630,000,000 韩元（合同日期 2026.06.07，10层）；最低挂牌价 2,700,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Lotte Castle Heron · 首尔 瑞草区 Bangbae-dong · 337户 · 竣工 2006.06。

各面积档位的行情是多少？

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 21.75亿韩元；全租押金估算 10.95亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 23.68亿韩元；全租押金估算 11.6亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 25.34亿韩元；全租押金估算 14.14亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 25.93亿韩元；全租押金估算 14.44亿韩元。 61 韩国坪（201.7 m²）：买卖估算行情 27.27亿韩元；全租押金估算 15.43亿韩元。 63 韩国坪（208.3 m²）：买卖估算行情 27.81亿韩元；全租押金估算 16.46亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Seorae 小学、Banpo 初中、Seomun Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Lotte Castle Heron 61韩国坪（套内169.08m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜9层 28.05亿韩元–29.65亿韩元；10〜19层 28.9亿韩元–30.35亿韩元；20〜28层 29.45亿韩元–31.15亿韩元。急售水平约从25.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Lotte Castle Heron 61韩国坪时，2026年保有税约为479万韩元（财产税 372万韩元、综合房地产税 106万韩元）。基于2026年公示价格16.52亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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