SK Leaders View · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

SK Leaders View 概览

SK Leaders View · 首尔 瑞草区 Bangbae-dong · 82户 · 竣工 2006.09。

SK Leaders View · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 1,500,000,000 韩元（合同日期 2026.07.19，8层）；最低挂牌价 2,100,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

SK Leaders View 33韩国坪（套内84.86m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：7〜7层 19.75亿韩元；8〜15层 19.75亿韩元–20.05亿韩元；16〜23层 20.05亿韩元–20.3亿韩元。急售水平约从19.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有SK Leaders View 33韩国坪时，2026年保有税约为196万韩元（财产税 196万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9.72亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 17.15亿韩元；全租押金估算 10.06亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 17.13亿韩元；全租押金估算 10.07亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 17.36亿韩元；全租押金估算 10.05亿韩元。

附近学校：首尔 Isu 小学、Dongdeok Girls’ 初中、Dongdeok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

SK Leaders View · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 1,500,000,000 韩元（合同日期 2026.07.19，8层）；最低挂牌价 2,100,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

SK Leaders View · 首尔 瑞草区 Bangbae-dong · 82户 · 竣工 2006.09。

各面积档位的行情是多少？

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 17.15亿韩元；全租押金估算 10.06亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 17.13亿韩元；全租押金估算 10.07亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 17.36亿韩元；全租押金估算 10.05亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Isu 小学、Dongdeok Girls’ 初中、Dongdeok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

SK Leaders View 33韩国坪（套内84.86m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：7〜7层 19.75亿韩元；8〜15层 19.75亿韩元–20.05亿韩元；16〜23层 20.05亿韩元–20.3亿韩元。急售水平约从19.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有SK Leaders View 33韩国坪时，2026年保有税约为196万韩元（财产税 196万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9.72亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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