Gwanaktaeumisoga · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Gwanaktaeumisoga
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Gwanaktaeumisoga

Bongcheon-dong · 35戸 · 2016.03 · 築11年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
39m²
直近成約価格
3.1億ウォン
5階
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
5個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
3個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    Moa Town
    Bongcheon-dong 1021
    232m
  • S
    지하철
    Euncheonyeok(서부선)
    257m
  • S
    지하철
    ソウル Daeipguyeok(서부선)
    400m
  • A
    再開発
    Bongcheon 14 Guyeok
    514m
  • A
    再開発
    Bongcheonje 4-1-3 Guyeok
    721m
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税金計算機
Gwanaktaeumisoga 12韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.1億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Bongcheon 小学校
    ソウルの上位69%
    5分 / 0.2km
  • B
    Guam 中学校
    ソウルの上位59%
    1.2km
  • A
    Yeongnak 高校
    ソウルの上位38%
    1.3km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
3名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Bongwon 中学校
C
上位85%
0.2km
ソウル Bongcheon 小学校
B
上位69%
 5分 / 0.2km
Gwanak 中学校
C
上位91%
0.6km
Dongjak 高校
C
上位87%
0.8km
Guam 高校
B
上位63%
1.1km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
87点
交通
69点
普通
生活
86点
とても良い
教育
92点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
もっと見る
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Gwanaktaeumisoga 概要

Gwanaktaeumisoga · ソウル 冠岳区 Bongcheon-dong · 35戸 · 竣工 2016.03。

Gwanaktaeumisoga · 12 韓国坪（約39.7 m²）：直近成約価格 310,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.25、5階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gwanaktaeumisoga 12韓国坪（専有28.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 5〜8階 3.25億ウォン–3.3億ウォン、9〜12階 3.2億ウォン–3.3億ウォン です。急ぎの売出水準は3.15億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Gwanaktaeumisoga 12韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.89億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

6 韓国坪（19.8 m²）：売買推定相場 1.27億ウォン；チョンセ保証金推定 1.18億ウォン。 12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 3億ウォン；チョンセ保証金推定 2.41億ウォン。 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 3.18億ウォン；チョンセ保証金推定 2.35億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 4.73億ウォン；チョンセ保証金推定 3.29億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 4.78億ウォン；チョンセ保証金推定 3.3億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 5.18億ウォン；チョンセ保証金推定 3.6億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 7.66億ウォン；チョンセ保証金推定 4.46億ウォン。

近隣の学校：ソウル Bongcheon 小学校、Gwanak 中学校、Dongjak 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gwanaktaeumisoga · 12 韓国坪（約39.7 m²）：直近成約価格 310,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.25、5階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gwanaktaeumisoga · ソウル 冠岳区 Bongcheon-dong · 35戸 · 竣工 2016.03。
広さ別の相場は？
6 韓国坪（19.8 m²）：売買推定相場 1.27億ウォン；チョンセ保証金推定 1.18億ウォン。 12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 3億ウォン；チョンセ保証金推定 2.41億ウォン。 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 3.18億ウォン；チョンセ保証金推定 2.35億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 4.73億ウォン；チョンセ保証金推定 3.29億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 4.78億ウォン；チョンセ保証金推定 3.3億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 5.18億ウォン；チョンセ保証金推定 3.6億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 7.66億ウォン；チョンセ保証金推定 4.46億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Bongcheon 小学校、Gwanak 中学校、Dongjak 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gwanaktaeumisoga 12韓国坪（専有28.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 5〜8階 3.25億ウォン–3.3億ウォン、9〜12階 3.2億ウォン–3.3億ウォン です。急ぎの売出水準は3.15億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gwanaktaeumisoga 12韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.89億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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