신림동 파로스프라자 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- A재개발신림동 675106m
- S지하철난향역(난곡선)234m
- A재개발신림동 650 일대435m
- S지하철난곡역(난곡선)579m
- A재개발시흥4동 4 일대591m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
C서울난향초서울 상위 97%6분 / 0.3km
C난우중서울 상위 84%0.4km
A미림여고서울 상위 37%서울대 수시 합격 31.2km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
신림동 파로스프라자는 38세대(2009.04 입주), 33평 최근 실거래 5억 5,000만(2026.06.17, 3층), 매매 시세 5억 8,427만 — 2026.11.05 기준.
파로스프라자 단지 정보
- 세대수
- 38세대
- 입주
- 2009.04 (18년차)
- 층수
- 6~7층
- 용적률
- 193%
- 건폐율
- 59%
- 주차
- 92대 (세대당 2.42대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)티에스우인
- 평형
- 33평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 33평 | 5억 8,427만 | 4억 377만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.9%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.17 | — | 3층 | 5억 5,000만 |
| 2023.12.15 | — | 3층 | 5억 1,500만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 33평 매매 매물 4건 · 최저 5억 3,500만 · 중간 5억 5,000만 · 최고 5억 9,000만
- 단지 전체 매물 4건 (관악구 평균 9.3개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 4~6층
- 향 서향 1개 동 · 동향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| A동 | 7층 · 19세대 | 서향 | — |
| B동 | 7층 · 19세대 | 동향 | — |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울난향초등학교 | 275m | 서울 상위 97% |
| 난우중학교 | 418m | 서울 상위 84% |
| 남강중학교 | 924m | 서울 상위 93% |
| 광신고등학교 | 548m | 서울 상위 40% |
| 남강고등학교 | 1.1km | 서울 상위 39% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 신림동 아파트 비교
파로스프라자는 신림동 아파트 67곳 중 평당 시세 60위(평당 1,770만원)입니다. 신림동에서 가장 비싼 아파트는 힐스테이트뉴포레(평당 5,765만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 힐스테이트뉴포레 | 1,143 | 5년 | 5,765만 |
| 2위 | 신림푸르지오1차 | 1,456 | 22년 | 3,612만 |
| 3위 | 신림현대 | 1,634 | 34년 | 3,347만 |
| 4위 | 신림동부 | 592 | 34년 | 3,278만 |
| 5위 | 서울대벤처타운역푸르지오 | 571 | 2년 | 3,224만 |
| 6위 | 미성 | 280 | 45년 | 3,098만 |
| 7위 | 신림신도브래뉴 | 304 | 24년 | 3,004만 |
| 8위 | 성우 | 156 | 29년 | 2,819만 |
| 9위 | 그린플러스신림해담채(도시형) | 85 | 15년 | 2,708만 |
| 10위 | 신림동부센트레빌 | 213 | 21년 | 2,704만 |
| 11위 | 신림금호타운2차 | 126 | 29년 | 2,628만 |
| 12위 | 신림푸르지오2차 | 349 | 20년 | 2,615만 |
| 13위 | 서초그린 | 88 | 22년 | 2,599만 |
| 14위 | 건영1차 | 492 | 43년 | 2,587만 |
| 15위 | 건영4차 | 236 | 30년 | 2,578만 |
| 16위 | 임광관악파크 | 465 | 24년 | 2,570만 |
| 17위 | 신림건영5차 | 77 | 32년 | 2,565만 |
| 18위 | 보라매파크뷰 | 157 | 24년 | 2,554만 |
| 19위 | 우방 | 201 | 28년 | 2,550만 |
| 20위 | 우민조원 | 119 | 24년 | 2,535만 |
| 21위 | 현대(201동) | 112 | 31년 | 2,531만 |
| 22위 | 건영3차 | 783 | 31년 | 2,493만 |
| 23위 | 로마 | 49 | 24년 | 2,424만 |
| 24위 | 벽산블루밍 | 177 | 22년 | 2,420만 |
| 25위 | 청암두산위브센티움 | 84 | 22년 | 2,362만 |
| 26위 | 라이프 | 171 | 31년 | 2,288만 |
| 27위 | 푸리마타운(도시형) | 86 | 13년 | 2,259만 |
| 59위 | 현대 | 336 | 36년 | 1,790만 |
| 60위 | 파로스프라자 | 38 | 18년 | 1,770만 |
| 61위 | 국제산장 | 630 | 34년 | 1,769만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 67곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
파로스프라자 시세 10년 흐름
파로스프라자 33평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 3,998만원에서 2026년 11월 5억 8,427만원으로 10년간 +71.9% 올랐습니다. 최고점은 2024년 8월 7억 665만원이며 지금은 최고점 대비 -17.3%입니다. 최근 1년 -3.9%, 3년 +10.2%, 5년 -5%, 전세가율 69.1%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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