구로동 성삼하이츠 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

성삼하이츠
성삼하이츠

성삼하이츠

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
23평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
5개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재개발
    대림역세권 도심공공
    122m
  • B
    모아타운
    대림동 786
    494m
  • A
    재건축
    보광
    565m
  • B
    모아타운
    구로동 511
    600m
  • B
    모아타운
    구로동 728
    956m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
성삼하이츠 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액50,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    서울동구로초
    서울 상위 88%
    1분 / 0.1km
  • A
    신도림중
    서울 상위 43%
    1.8km
  • A
    구현고
    서울 상위 36%
    1.8km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울동구로초등학교
C
상위 88%
 1분 / 0.1km
구로중학교
C
상위 98%
0.2km
영림중학교
C
상위 90%
0.3km
구로고등학교
C
상위 76%
0.4km
영서중학교
C
상위 87%
0.7km
더보기
환경
거주점수
좋음
77점
교통
76점
좋음
생활
75점
좋음
교육
84점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT구로동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
구로동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
구로동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
구로동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
구로동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
서울 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

성삼하이츠 한눈에 보기

성삼하이츠는 구로동에 위치한 81세대 아파트로, 2004.02 입주한 23년차 단지입니다.

성삼하이츠 23평 매매 최근 실거래가는 5억(2026.06.08 계약, 10층)입니다.

성삼하이츠 23평(전용 58.58㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~6층) 4.3억~4.5억, 중층(7~12층) 4.5억~4.6억, 고층(13~17층) 4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

성삼하이츠 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 29만 원(재산세 29만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 9,052만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 꿈꾸는경일작은도서관 (48m), 서울동구로초등학교 (51m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 까까제작소 (82m), 작은집커피 (109m)이 있습니다. 교통 시설로는 구로고등학교 (147m), 영림중학교 (172m)이 있습니다.

성삼하이츠 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 성삼하이츠 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5억 3,414만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 5억 2,751만보다 1.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

성삼하이츠 단지 정보

세대수
81세대
입주
2004.02 (23년차)
층수
7~18층
용적률
232%
건폐율
18%
주차
70대 (세대당 0.86대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)성삼하이츠
평형
13·22·23·29·31평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
13평2억 4,917만1억 8,176만
22평5억 1,009만3억 5,756만
23평5억 2,751만3억 6,403만
29평5억 8,624만3억 9,097만
31평6억 2,632만4억 839만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.8%

계약일동층거래가
2026.06.08—10층5억
2025.12.19—15층5억 2,000만
2025.11.10—16층4억 9,500만
2024.02.15—2층4억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 1건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1.5개월 (구로구 평균 5.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 8~17층

학군

학교거리학군 정보
서울동구로초등학교51m서울 상위 88%
구로중학교231m서울 상위 98%
영림중학교331m서울 상위 90%
구로고등학교423m서울 상위 76%
대영고등학교1.5km서울 상위 72%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 실거주로 부족한게 없어요 안쪽 단지라 조용하고 있을거 다있고 역이랑 가까워요 굿

    좋아요옹 · 2023.05

자주 묻는 질문

성삼하이츠 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
성삼하이츠 23평 매매 최근 실거래가는 5억(2026.06.08 계약, 10층)입니다.
성삼하이츠 23평 적정 호가는 얼마인가요?
성삼하이츠 23평(전용 58.58㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~6층) 4.3억~4.5억, 중층(7~12층) 4.5억~4.6억, 고층(13~17층) 4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6ZqwTk?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
성삼하이츠 23평 보유세는 얼마인가요?
성삼하이츠 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 29만 원(재산세 29만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 9,052만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
성삼하이츠 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 성삼하이츠 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5억 3,414만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 5억 2,751만보다 1.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
성삼하이츠 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
성삼하이츠에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.5개월이 걸립니다(구로구 평균 5.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
성삼하이츠 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 13평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.8억입니다. 22평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.5억입니다. 23평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.6억입니다. 29평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 3.9억입니다. 31평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 4억입니다.
성삼하이츠 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
성삼하이츠는 구로동에 위치한 81세대 아파트로, 2004.02 입주한 23년차 단지입니다.
성삼하이츠 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울동구로초등학교, 구로중학교, 구로고등학교가 있습니다.
성삼하이츠 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 꿈꾸는경일작은도서관 (48m), 서울동구로초등학교 (51m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 까까제작소 (82m), 작은집커피 (109m)이 있습니다. 교통 시설로는 구로고등학교 (147m), 영림중학교 (172m)이 있습니다.

구로구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

구로동 다른 아파트

주변 아파트 28곳 더 보기
지도 보기