Bangbae Ssiti · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Bangbae Ssiti 概览

Bangbae Ssiti · 首尔 瑞草区 Bangbae-dong · 91户 · 竣工 2000.11。

Bangbae Ssiti · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 1,535,000,000 韩元（合同日期 2026.05.08，9层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Bangbae Ssiti 30韩国坪（套内74.16m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 15.2亿韩元–15.55亿韩元；5〜8层 15.55亿韩元–15.65亿韩元；9〜13层 15.65亿韩元–15.7亿韩元。急售水平约从15亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Bangbae Ssiti 30韩国坪时，2026年保有税约为126万韩元（财产税 126万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8.33亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 7.13亿韩元；全租押金估算 3.24亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 15.56亿韩元；全租押金估算 7.45亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 15.76亿韩元；全租押金估算 7.55亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 16.06亿韩元；全租押金估算 9.38亿韩元。

附近学校：首尔 Bangbae 小学、Dongdeok Girls’ 初中、Dongdeok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Bangbae Ssiti · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 1,535,000,000 韩元（合同日期 2026.05.08，9层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Bangbae Ssiti · 首尔 瑞草区 Bangbae-dong · 91户 · 竣工 2000.11。

各面积档位的行情是多少？

15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 7.13亿韩元；全租押金估算 3.24亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 15.56亿韩元；全租押金估算 7.45亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 15.76亿韩元；全租押金估算 7.55亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 16.06亿韩元；全租押金估算 9.38亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Bangbae 小学、Dongdeok Girls’ 初中、Dongdeok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Bangbae Ssiti 30韩国坪（套内74.16m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 15.2亿韩元–15.55亿韩元；5〜8层 15.55亿韩元–15.65亿韩元；9〜13层 15.65亿韩元–15.7亿韩元。急售水平约从15亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Bangbae Ssiti 30韩国坪时，2026年保有税约为126万韩元（财产税 126万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8.33亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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