서초동 서초지웰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

서초지웰
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
2개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    청년주택
    303m
  • B
    모아타운
    서초동 1506-6
    644m
  • A
    재건축
    현대
    898m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
서초지웰 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액212,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    서울신중초
    서울 상위 7%
    12분 / 0.6km
  • S
    서일중
    서울 상위 6%
    1.8km
  • S
    상문고
    서울 상위 12%
    서울대 25의대 21
    1.0km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
59명
자료 보유 5개교 합계
의대
37명
자료 보유 2개교 합계
치대
5명
자료 보유 2개교 합계
한의대
1명
자료 보유 1개교 합계
약대
9명
자료 보유 2개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서초중학교
A
상위 43%
0.5km
서울신중초등학교
S
상위 7%
 12분 / 0.6km
서울고등학교
서울대 10
S
상위 24%
0.7km
서초고등학교
서울대 9
A
상위 34%
0.9km
상문고등학교
서울대 25의대 21
S
상위 12%
1.0km
더보기
환경
거주점수
매우좋음
91점
교통
95점
매우좋음
생활
94점
매우좋음
교육
80점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

서초지웰 한눈에 보기

서초지웰은 서초동에 위치한 60세대 아파트로, 2005.12 입주한 22년차 단지입니다.

서초지웰 34평 매매 최근 실거래가는 21억 2,500만(2026.09.07 계약, 14층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 22억(고층)입니다.

서초지웰 34평(전용 84.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 20.5억~21.3억, 중층(6~10층) 21.8억~22억, 고층(11~15층) 22억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 20.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

서초지웰 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 204만 원(재산세 202만 원 · 종부세 2만 원)입니다. 2026년 공시가격 12억 760만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 스타벅스 남부터미널역5번출구점 (43m), 유인호치과의원 (51m)이 있습니다. 교통 시설로는 남부터미널.한일시멘트 (66m), 남부터미널.한일시멘트 (76m)이 있습니다. 교육 시설로는 르씨(R.se)무용전문센터학원 (68m), 르씨(R.se)무용전문학원 (68m)이 있습니다.

서초지웰 단지 정보

세대수
60세대
입주
2005.12 (22년차)
층수
15~15층
용적률
249%
건폐율
48%
주차
79대 (세대당 1.31대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
씨제이개발(주)
평형
34평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
34평21억 5,373만9억 7,911만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +17.9%

계약일동층거래가
2026.09.07—14층21억 2,500만
2025.12.05102동14층19억 7,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 34평 매매 매물 3건 · 최저 22억 · 중간 22억 · 최고 22억
  • 단지 전체 매물 3건 (서초구 평균 51.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~14층
  • 향 남향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 30세대남향—
102동15층 · 30세대남향25.12.05 34평 14층 19억 7,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울신중초등학교595m서울 상위 7%
서초중학교460m서울 상위 43%
서운중학교1.4km서울 상위 19%
서울고등학교732m서울 상위 24% · 서울대 등록 10명(2023학년도)
서초고등학교917m서울 상위 34% · 서울대 등록 9명(2023학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

서초지웰 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
서초지웰 34평 매매 최근 실거래가는 21억 2,500만(2026.09.07 계약, 14층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 22억(고층)입니다.
서초지웰 34평 적정 호가는 얼마인가요?
서초지웰 34평(전용 84.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 20.5억~21.3억, 중층(6~10층) 21.8억~22억, 고층(11~15층) 22억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 20.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6PVftX?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
서초지웰 34평 보유세는 얼마인가요?
서초지웰 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 204만 원(재산세 202만 원 · 종부세 2만 원)입니다. 2026년 공시가격 12억 760만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
서초지웰 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 34평형의 매매 시세는 21.5억, 전세는 9.7억입니다.
서초지웰 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
서초지웰은 서초동에 위치한 60세대 아파트로, 2005.12 입주한 22년차 단지입니다.
서초지웰 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울신중초등학교, 방배중학교, 상문고등학교가 있습니다.
서초지웰 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 스타벅스 남부터미널역5번출구점 (43m), 유인호치과의원 (51m)이 있습니다. 교통 시설로는 남부터미널.한일시멘트 (66m), 남부터미널.한일시멘트 (76m)이 있습니다. 교육 시설로는 르씨(R.se)무용전문센터학원 (68m), 르씨(R.se)무용전문학원 (68m)이 있습니다.

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