Seocho ESA 3 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Seocho ESA 3 概览

Seocho ESA 3 · 首尔 瑞草区 Bangbae-dong · 86户 · 竣工 2002.07。

Seocho ESA 3 · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 1,450,000,000 韩元（合同日期 2026.05.09，3层）；最低挂牌价 1,470,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seocho ESA 3 23韩国坪（套内59.4m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 13.85亿韩元–14.75亿韩元；5〜9层 14.7亿韩元–15.05亿韩元；10〜14层 15亿韩元–15.05亿韩元。急售水平约从13.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seocho ESA 3 23韩国坪时，2026年保有税约为122万韩元（财产税 122万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7.96亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 14.53亿韩元；全租押金估算 7.37亿韩元。

附近学校：首尔 Sinjung 小学、Dongdeok Girls’ 初中、Dongdeok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Seocho ESA 3 · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 1,450,000,000 韩元（合同日期 2026.05.09，3层）；最低挂牌价 1,470,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Seocho ESA 3 · 首尔 瑞草区 Bangbae-dong · 86户 · 竣工 2002.07。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 14.53亿韩元；全租押金估算 7.37亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Sinjung 小学、Dongdeok Girls’ 初中、Dongdeok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Seocho ESA 3 23韩国坪（套内59.4m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 13.85亿韩元–14.75亿韩元；5〜9层 14.7亿韩元–15.05亿韩元；10〜14层 15亿韩元–15.05亿韩元。急售水平约从13.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Seocho ESA 3 23韩国坪时，2026年保有税约为122万韩元（财产税 122万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7.96亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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