협진태양 16평 적정 호가는 얼마인가요?

협진태양 16평(전용 49.22㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~1층) 1.3억, 중층(2~3층) 1.3억~1.4억, 고층(4~5층) 1.3억~1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5yQOpP?pyeongType=16&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

협진태양 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

협진태양에는 지금 매물이 3건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.3개월이 걸립니다(금정구 평균 32.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

협진태양 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 16평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 6.5천입니다. 21평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 7.5천입니다.

협진태양 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 동현초등학교, 금사중학교, 부산대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.

부곡동 협진태양 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

협진태양

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

16평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

좋음

주택

5개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

부곡동 841-40
41m
A
재개발

서금사A재정비촉진구역
151m
A
재개발

부곡2구역
384m
A
재개발

서금사6재정비촉진구역
531m
A
재개발

서금사5재정비촉진구역
537m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

협진태양 16평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액15,339만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
동현초
부산 상위 31%
4분 / 0.2km
S
장전중
부산 상위 14%
1.5km
A
용인고
부산 상위 26%
서울대 4
0.8km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

4명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
내성고등학교	A 상위 41%	0.1km
동현초등학교	A 상위 31%	4분 / 0.2km
동현중학교	A 상위 46%	0.3km
부곡여자중학교	S 상위 24%	0.4km
용인고등학교 서울대 4	A 상위 26%	0.8km

환경

거주점수

보통

61점

교통

68점

보통

생활

51점

유의

교육

91점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

협진태양 한눈에 보기

협진태양은 부곡동에 위치한 90세대 아파트로, 1980.07 입주한 47년차 단지입니다.

협진태양 16평 매매 최근 실거래가는 1억 5,339만(2026.07.20 계약, 5층, 직거래)입니다.

협진태양 16평(전용 49.22㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~1층) 1.3억, 중층(2~3층) 1.3억~1.4억, 고층(4~5층) 1.3억~1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

협진태양 16평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,472만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 동현초등학교 (89m), 동현초등학교 (93m)이 있습니다. 교육 시설로는 내성고등학교 (114m), 꾸미랑유치원 (156m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 극단자갈치 신명천지소극장 (206m), 조기종치과의원 (210m)이 있습니다.

협진태양 단지 정보

세대수: 90세대
입주: 1980.07 (47년차)
층수: 5~5층
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 16·21평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
16평	1억 2,802만	6,586만
21평	1억 7,277만	7,525만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

16평 최근 실거래

최근 1년 매매 15건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.3%

계약일	동	층	거래가
2026.07.20	B동	5층	1억 5,339만직거래
2026.03.25	B동	5층	1억 5,755만직거래
2026.03.23	B동	5층	1억 4,642만직거래
2026.03.23	B동	3층	1억 4,820만직거래
2026.03.23	B동	2층	1억 4,820만직거래
2026.03.23	B동	2층	1억 4,820만직거래
2026.03.23	C동	4층	1억 4,316만직거래
2026.03.23	C동	5층	1억 4,190만직거래
2026.02.20	C동	5층	1억 4,190만직거래
2026.02.20	C동	2층	1억 4,316만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 3건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1.3개월 (금정구 평균 32.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 3~3층
향 남서향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
A동	5층 · 40세대	남서향	26.05.20 21평 4층 2억 685만
B동	5층 · 40세대	남서향	26.07.20 16평 5층 1억 5,339만
C동	5층 · 10세대	남서향	26.03.23 16평 4층 1억 4,316만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
동현초등학교	192m	부산 상위 31%
동현중학교	265m	부산 상위 46%
부곡여자중학교	419m	부산 상위 24%
내성고등학교	114m	부산 상위 41%
용인고등학교	795m	부산 상위 26% · 서울대 합격 4명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

협진태양 16평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 협진태양 16평 매매 최근 실거래가는 1억 5,339만(2026.07.20 계약, 5층, 직거래)입니다.
협진태양 16평 적정 호가는 얼마인가요?: 협진태양 16평(전용 49.22㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~1층) 1.3억, 중층(2~3층) 1.3억~1.4억, 고층(4~5층) 1.3억~1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5yQOpP?pyeongType=16&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
협진태양 16평 보유세는 얼마인가요?: 협진태양 16평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,472만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
협진태양 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 협진태양에는 지금 매물이 3건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.3개월이 걸립니다(금정구 평균 32.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
협진태양 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 16평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 6.5천입니다. 21평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 7.5천입니다.
협진태양 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 협진태양은 부곡동에 위치한 90세대 아파트로, 1980.07 입주한 47년차 단지입니다.
협진태양 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 동현초등학교, 금사중학교, 부산대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.
협진태양 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 동현초등학교 (89m), 동현초등학교 (93m)이 있습니다. 교육 시설로는 내성고등학교 (114m), 꾸미랑유치원 (156m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 극단자갈치 신명천지소극장 (206m), 조기종치과의원 (210m)이 있습니다.

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