Samho 4 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Samho 4 概览

Samho 4 · 首尔 瑞草区 Bangbae-dong · 481户 · 竣工 1983.05。

Samho 4 · 61 韩国坪（约201.7 m²）：最近成交价 3,800,000,000 韩元（合同日期 2026.06.08，1层）；最低挂牌价 4,590,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samho 4 61韩国坪（套内185.46m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 48.5亿韩元–49.55亿韩元；5〜8层 49.55亿韩元–49.95亿韩元；9〜12层 50亿韩元。急售水平约从45.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源19套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samho 4 61韩国坪时，2026年保有税约为1,369万韩元（财产税 629万韩元、综合房地产税 740万韩元）。基于2026年公示价格28.89亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 32.68亿韩元；全租押金估算 8.51亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 40.52亿韩元；全租押金估算 10.34亿韩元。 61 韩国坪（201.7 m²）：买卖估算行情 42.69亿韩元；全租押金估算 10.55亿韩元。

附近学校：首尔 Seorae 小学、Banpo 初中、Seomun Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Samho 4 · 61 韩国坪（约201.7 m²）：最近成交价 3,800,000,000 韩元（合同日期 2026.06.08，1层）；最低挂牌价 4,590,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Samho 4 · 首尔 瑞草区 Bangbae-dong · 481户 · 竣工 1983.05。

各面积档位的行情是多少？

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 32.68亿韩元；全租押金估算 8.51亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 40.52亿韩元；全租押金估算 10.34亿韩元。 61 韩国坪（201.7 m²）：买卖估算行情 42.69亿韩元；全租押金估算 10.55亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Seorae 小学、Banpo 初中、Seomun Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Samho 4 61韩国坪（套内185.46m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 48.5亿韩元–49.55亿韩元；5〜8层 49.55亿韩元–49.95亿韩元；9〜12层 50亿韩元。急售水平约从45.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源19套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Samho 4 61韩国坪时，2026年保有税约为1,369万韩元（财产税 629万韩元、综合房地产税 740万韩元）。基于2026年公示价格28.89亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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