광안동 힐탑더블시티(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

힐탑더블시티(도시형)
힐탑더블시티(도시형)

힐탑더블시티(도시형)

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
20평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
3개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    광안4구역
    241m
  • A
    재개발
    민락2구역
    472m
  • B
    공사
    광안동 50-3
    534m
  • B
    재개발
    광안A구역
    815m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
힐탑더블시티(도시형) 20평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액18,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    수영초
    부산 상위 37%
    7분 / 0.3km
  • S
    한바다중
    부산 상위 9%
    0.8km
  • S
    센텀고
    부산 상위 14%
    1.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
수영초등학교
A
상위 37%
 7분 / 0.3km
부산수영중학교
A
상위 42%
0.7km
한바다중학교
S
상위 9%
0.8km
동수영중학교
B
상위 74%
0.9km
동아중학교
A
상위 32%
1.0km
더보기
환경
거주점수
보통
70점
교통
85점
매우좋음
생활
60점
유의
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

힐탑더블시티(도시형) 한눈에 보기

힐탑더블시티(도시형)는 광안동에 위치한 298세대 아파트로, 2015.06 입주한 12년차 단지입니다.

힐탑더블시티(도시형) 20평 매매 최근 실거래가는 1억 8,000만(2026.08.22 계약, 14층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 1억 4,300만(저층)입니다.

힐탑더블시티(도시형) 20평(전용 49.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~7층) 1.6억~1.8억, 중층(8~14층) 1.8억, 고층(15~21층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

힐탑더블시티(도시형) 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 690만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 컴포즈커피 수영로점 (14m), 커피로만 수영점 (14m)이 있습니다. 교통 시설로는 수영 (29m), 수영역 (43m)이 있습니다. 교육 시설로는 컬쳐컴플렉스어학원 (104m), 한우리독서토론국어교습소 (108m)이 있습니다.

힐탑더블시티(도시형) 단지 정보

세대수
298세대
입주
2015.06 (12년차)
층수
11~21층
용적률
891%
건폐율
59%
주차
397대 (세대당 1.33대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)힐탑건설
평형
15·16·20평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
15평1억 4,641만1억 2,735만
16평1억 4,852만1억 2,770만
20평1억 7,974만1억 4,245만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

20평 최근 실거래

최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.4%

계약일동층거래가
2026.08.22—14층1억 8,000만
2026.08.08—15층1억 8,600만
2026.07.16102동20층1억 8,000만직거래
2026.06.11102동7층1억 8,000만
2026.06.01102동16층2억
2026.05.25102동20층1억 7,500만
2026.04.29—19층2억 500만
2026.03.16102동20층1억 9,500만
2025.11.13102동10층1억 7,300만
2025.10.14102동2층1억 4,400만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 20평 매매 매물 17건 · 최저 1억 4,300만 · 중간 1억 8,000만 · 최고 2억 2,000만
  • 단지 전체 매물 20건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 13.3개월 (수영구 평균 22.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 13~20층
동층·세대향최근 거래
102동21층 · 298세대—26.08.22 20평 14층 1억 8,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
수영초등학교327m부산 상위 37%
부산수영중학교744m부산 상위 42%
한바다중학교765m부산 상위 9%
덕문여자고등학교997m부산 상위 35%
센텀고등학교1.9km부산 상위 14%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 지하철 가까워요 :)

    이구역의반포자이 · 2022.03

자주 묻는 질문

힐탑더블시티(도시형) 20평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
힐탑더블시티(도시형) 20평 매매 최근 실거래가는 1억 8,000만(2026.08.22 계약, 14층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 1억 4,300만(저층)입니다.
힐탑더블시티(도시형) 20평 적정 호가는 얼마인가요?
힐탑더블시티(도시형) 20평(전용 49.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~7층) 1.6억~1.8억, 중층(8~14층) 1.8억, 고층(15~21층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4hYRHW?pyeongType=20&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
힐탑더블시티(도시형) 20평 보유세는 얼마인가요?
힐탑더블시티(도시형) 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 690만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
힐탑더블시티(도시형) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
힐탑더블시티(도시형)에는 지금 매물이 20건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13.3개월이 걸립니다(수영구 평균 22.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
힐탑더블시티(도시형) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 16일 기준 15평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.2억입니다. 16평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.2억입니다. 20평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.4억입니다.
힐탑더블시티(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
힐탑더블시티(도시형)는 광안동에 위치한 298세대 아파트로, 2015.06 입주한 12년차 단지입니다.
힐탑더블시티(도시형) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 수영초등학교, 광안중학교, 덕문여자고등학교가 있습니다.
힐탑더블시티(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 컴포즈커피 수영로점 (14m), 커피로만 수영점 (14m)이 있습니다. 교통 시설로는 수영 (29m), 수영역 (43m)이 있습니다. 교육 시설로는 컬쳐컴플렉스어학원 (104m), 한우리독서토론국어교습소 (108m)이 있습니다.

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