신정동 신정아이파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
41평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
담장 너머에서 도는 재건축 시계
오를 이유 3
1이웃 5개 단지 조합설립 완료
302m 8단지부터 7·9·13·14단지까지 조합설립 통과. 벨트가 움직일수록 비단지 대장 자리는 더 굳음.
7단지 조합설립 26.07.088단지 302m
2초중품아에 지하철 4개역
앞뒤 담장이 목동초와 목동중. 오목교역 370m에 목동·양천구청·SBS역까지 1km 안.
오목교역 370m1km 내 4개역
3매물 잠기는데도 붙는 거래
32평 최고 23.5억. 10년씩 안 나가는 단지에서 2025년 12건, 2026년 8건이 붙음.
32평 최고 23.5억32평 2025년 12건
단지 재건축 시 오목교 최대 수혜 대장아파트 될 듯요
남은 숙제 3
1재건축은 남의 일
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
9단지 조합설립
7단지 조합설립
8단지 사업시행인가
8단지 이주 개시
7단지 4,339세대 착공
지금 여기 · 7단지 조합설립 · 26.07.08
다음 이벤트 · 8단지 사업시행인가302m 앞 단지가 다음 도장을 받으면 이주 시계가 돌기 시작하고 학군 유지 수요가 인근으로 먼저 움직임.
목동 재건축 벨트 한가운데 남는 학군 거점
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
신정아이파크 41평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액241,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S서울목동초서울 상위 23%2분 / 0.1km
S목운중서울 상위 9%0.6km
S강서고서울 상위 13%서울대 21의대 401.7km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
49명
자료 보유 4개교 합계
의대
59명
자료 보유 2개교 합계
치대
24명
자료 보유 2개교 합계
한의대
11명
자료 보유 2개교 합계
약대
35명
자료 보유 2개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
7개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
4개
평균이상
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A재건축목동신시가지8단지302m
- S지하철오목교역(목동선)370m
- B도시중소기업 혁신성장밸리594m
- B리모델링쌍용아파트602m
- B공사서울양천경찰서774m
더보기
환경거주점수
매우좋음
91점
교통
70점
보통
생활
92점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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초등학교와 중학교 사이에 위치해서 아이들 안심하고 학교 보내기에 더이상 좋을수 없음. 주차 고민 1도 할 필요 없음. 오목교역까지 도보 5~7분 소요로 지하철 이용 편리함. 목동 현대백화점까지 유모차 끌고 편하게 갈수 있음.
선물을고민하는호박 · 2024.04지하철 가까워서 다니기 너무 편리합니다. 주차 널럴하게 고민해본 적 없습니다 지하주차장 바로 연결이라 덥고 추울 때 편합니다. 학교 근처라 유해시설 없어서 안전합니다. 학원 마트 병원 모두 5분 거리 내 위치합니다.
토크보이 · 2024.02초품아 중품아 주차편함
타락천사#507 · 2022.12