신정동 유원목동 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
유원목동은 신정동에 위치한 156세대 아파트로, 1990.12 입주한 37년차 단지입니다.
2026년 9월 23일 기준 27평형의 매매 시세는 13.6억, 전세는 7억입니다. 31평형의 매매 시세는 15.9억, 전세는 8억입니다. 32평형의 매매 시세는 15.9억, 전세는 8.1억입니다.
인근 학군으로는 서울목동초등학교, 목동중학교, 진명여자고등학교가 있습니다.
최고 15층, 용적률 249%, 건폐율 21%의 단지입니다.
교육 시설로는 웬디어린이집 (14m), 로사뮤직클래스음악교습소 (19m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오목리 (77m), 안단테 (78m)이 있습니다. 교통 시설로는 새마을금고 (93m), 현대아이파크아파트 (97m)이 있습니다.
- 유원목동 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 23일 기준 27평형의 매매 시세는 13.6억, 전세는 7억입니다. 31평형의 매매 시세는 15.9억, 전세는 8억입니다. 32평형의 매매 시세는 15.9억, 전세는 8.1억입니다.
- 유원목동 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 유원목동은 신정동에 위치한 156세대 아파트로, 1990.12 입주한 37년차 단지입니다.
- 유원목동 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 서울목동초등학교, 목동중학교, 진명여자고등학교가 있습니다.
- 유원목동 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 웬디어린이집 (14m), 로사뮤직클래스음악교습소 (19m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오목리 (77m), 안단테 (78m)이 있습니다. 교통 시설로는 새마을금고 (93m), 현대아이파크아파트 (97m)이 있습니다.
지역 시세 보기
신정동 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
31평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
재건축 벨트가 감싸는 2개 동
오를 이유 3
1사방이 정비구역
442m 8단지 추진위 승인, 853m 7단지 조합설립인가 2026.7. 벨트 전체의 시계가 돌기 시작함.
8단지 442m7단지 조합설립인가 2026.7
21km 안에 지하철 4개역
오목교역 382m 도보권에 SBS역·목동역·양천구청역까지 겹침. 양천 어디로도 한 정거장.
오목교역 382m1km 내 지하철 4개역
3156세대가 만드는 손바뀜
2개 동 소단지인데 31평만 2025년 8건. 목동 진입 수요가 얇은 물량을 계속 훑고 감.
31평 2025년 8건156세대 2개동
남은 숙제 3
1이 단지 몫의 도장은 아직
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
14단지 정비구역지정
7단지 조합설립인가
8단지 조합설립인가
7단지 사업시행인가
혁신성장밸리 준공
지금 여기 · 7단지 조합설립인가 · 2026.7
다음 이벤트 · 8단지 조합설립인가442m 최인접 단지가 조합을 세우면 벨트의 시계가 이 단지 앞마당까지 당겨짐.
목동 재건축 벨트 한복판의 역세권 소단지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
유원목동 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액163,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S서울목동초서울 상위 23%3분 / 0.1km
S목운중서울 상위 9%0.6km
A진명여고서울 상위 30%서울대 90.7km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
9명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
7개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
4개
평균이상
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- S지하철오목교역(목동선)382m
- A재건축목동신시가지8단지441m
- B도시중소기업 혁신성장밸리501m
- B리모델링쌍용아파트550m
- A재건축목동신시가지14단지802m
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환경거주점수
매우좋음
89점
교통
70점
보통
생활
92점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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