신정동 유원목동 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
31평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
재건축 벨트가 감싸는 2개 동
오를 이유 3
1사방이 정비구역
442m 8단지 추진위 승인, 853m 7단지 조합설립인가 2026.7. 벨트 전체의 시계가 돌기 시작함.
8단지 442m7단지 조합설립인가 2026.7
21km 안에 지하철 4개역
오목교역 382m 도보권에 SBS역·목동역·양천구청역까지 겹침. 양천 어디로도 한 정거장.
오목교역 382m1km 내 지하철 4개역
3156세대가 만드는 손바뀜
2개 동 소단지인데 31평만 2025년 8건. 목동 진입 수요가 얇은 물량을 계속 훑고 감.
31평 2025년 8건156세대 2개동
남은 숙제 3
1이 단지 몫의 도장은 아직
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
14단지 정비구역지정
7단지 조합설립인가
8단지 조합설립인가
7단지 사업시행인가
혁신성장밸리 준공
지금 여기 · 7단지 조합설립인가 · 2026.7
다음 이벤트 · 8단지 조합설립인가442m 최인접 단지가 조합을 세우면 벨트의 시계가 이 단지 앞마당까지 당겨짐.
목동 재건축 벨트 한복판의 역세권 소단지
남은 숙제 3개 열어보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
7개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
4개
평균이상
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- S지하철오목교역(목동선)382m
- A재건축목동신시가지8단지441m
- B도시중소기업 혁신성장밸리501m
- B리모델링쌍용아파트550m
- A재건축목동신시가지14단지802m
더보기
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
유원목동 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액163,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S서울목동초서울 상위 23%3분 / 0.1km
S양정중서울 상위 1%1.9km
S강서고서울 상위 13%서울대 21의대 401.8km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
59명
자료 보유 5개교 합계
의대
59명
자료 보유 2개교 합계
치대
24명
자료 보유 2개교 합계
한의대
11명
자료 보유 2개교 합계
약대
35명
자료 보유 2개교 합계
환경거주점수
매우좋음
89점
교통
70점
보통
생활
92점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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