구로동 현대(74-30) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
정비 벨트 한복판 397세대
오를 이유 3
1옆 블록 보광, 관리처분 통과
593m 옆 보광이 관리처분인가를 받아 675세대 신축으로 감. 이 벨트의 시계가 도는 신호.
보광 관리처분인가 26.06.19675세대·대우건설
2소형 위주로 살아난 손바뀜
29평 11건, 23평 8건으로 2026년 거래가 몰림. 진입 문턱 낮은 평형이 유동성을 만듦.
29평 2026년 11건23평 2026년 8건
3대림역세권 도심공공 195m
도심공공 후보지가 코앞. 3개 동 397세대 소단지가 개발 축의 안쪽에 들어감.
대림역세권 도심공공 195m모아타운 422m
남은 숙제 3
1이 단지 자신의 정비는 아직
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
구로우성 조합설립
보광 관리처분인가
보광 이주·착공
대림역세권 지구 지정
구로우성 사업시행인가
지금 여기 · 보광 관리처분인가 · 26.06.19
다음 이벤트 · 보광 이주·착공675세대 이주가 시작되면 인근 전월세와 매매가 먼저 움직이는 구간이 열림.
구로·대림 경계가 신축 벨트로 바뀜
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
현대(74-30) 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액70,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
C서울동구로초서울 상위 88%2분 / 0.1km
A신도림중서울 상위 43%1.7km
A구현고서울 상위 36%1.8km
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
5개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B재개발대림역세권 도심공공194m
- B모아타운대림동 786422m
- A재건축보광592m
- B모아타운구로동 511598m
- A재건축구로우성981m
환경거주점수
좋음
73점
교통
76점
좋음
생활
73점
좋음
교육
79점
좋음
전체
교통
학군
생활
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역이랑 가깝고 공원도 가까이 있어서 좋아요
야자수서울 · 2022.05