구로동 현대(74-30) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
현대(74-30)는 구로동에 위치한 397세대 아파트로, 1988.06 입주한 39년차 단지입니다.
2026년 9월 14일 기준 23평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 3.2억입니다. 25평형의 매매 시세는 6억, 전세는 3.4억입니다. 29평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 4.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 7억, 전세는 4.2억입니다.
인근 학군으로는 서울동구로초등학교, 구로중학교, 구로고등학교가 있습니다.
최고 15층, 용적률 278%의 단지입니다.
교육 시설로는 예은별어린이집 (37m), 꿈꾸는경일작은도서관 (52m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 서울올리브치과의원 (79m), 하이덴트치과 (89m)이 있습니다. 교통 시설로는 구로고등학교 (133m), 영림중학교 (144m)이 있습니다.
- 현대(74-30) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 14일 기준 23평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 3.2억입니다. 25평형의 매매 시세는 6억, 전세는 3.4억입니다. 29평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 4.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 7억, 전세는 4.2억입니다.
- 현대(74-30) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 현대(74-30)는 구로동에 위치한 397세대 아파트로, 1988.06 입주한 39년차 단지입니다.
- 현대(74-30) 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 서울동구로초등학교, 구로중학교, 구로고등학교가 있습니다.
- 현대(74-30) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 예은별어린이집 (37m), 꿈꾸는경일작은도서관 (52m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 서울올리브치과의원 (79m), 하이덴트치과 (89m)이 있습니다. 교통 시설로는 구로고등학교 (133m), 영림중학교 (144m)이 있습니다.
지역 시세 보기
구로동 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
29평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
정비 벨트 한복판 397세대
오를 이유 3
1옆 블록 보광, 관리처분 통과
593m 옆 보광이 관리처분인가를 받아 675세대 신축으로 감. 이 벨트의 시계가 도는 신호.
보광 관리처분인가 26.06.19675세대·대우건설
2소형 위주로 살아난 손바뀜
29평 11건, 23평 8건으로 2026년 거래가 몰림. 진입 문턱 낮은 평형이 유동성을 만듦.
29평 2026년 11건23평 2026년 8건
3대림역세권 도심공공 195m
도심공공 후보지가 코앞. 3개 동 397세대 소단지가 개발 축의 안쪽에 들어감.
대림역세권 도심공공 195m모아타운 422m
남은 숙제 3
1이 단지 자신의 정비는 아직
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
구로우성 조합설립
보광 관리처분인가
보광 이주·착공
대림역세권 지구 지정
구로우성 사업시행인가
지금 여기 · 보광 관리처분인가 · 26.06.19
다음 이벤트 · 보광 이주·착공675세대 이주가 시작되면 인근 전월세와 매매가 먼저 움직이는 구간이 열림.
구로·대림 경계가 신축 벨트로 바뀜
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
현대(74-30) 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액70,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
C서울동구로초서울 상위 88%2분 / 0.1km
C영서중서울 상위 87%0.8km
C구로고서울 상위 76%0.4km
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
5개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발대림역세권 도심공공194m
- B모아타운대림동 786422m
- A재건축보광592m
- B모아타운구로동 511598m
- A재건축구로우성981m
환경거주점수
좋음
73점
교통
74점
좋음
생활
74점
좋음
교육
79점
좋음
전체
교통
학군
생활
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