서초e-편한세상1차는 서초동에 위치한 154세대 아파트로, 2004.08 입주한 23년차 단지입니다.
서초e-편한세상1차 48평 매매 최근 실거래가는 27억(2026.09.01 계약, 10층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 28억 5,000만(고층)입니다.
서초e-편한세상1차 48평(전용 130.53㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 28.5억~29.5억, 중층(6~10층) 29.6억~30억, 고층(11~15층) 30억~30.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 27억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
서초e-편한세상1차 48평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 514만 원(재산세 383만 원 · 종부세 130만 원)입니다. 2026년 공시가격 17억 2,909만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 세로토닌수학교습소 (88m), 예술영재아카데미&펠리트엔터테인먼트(PE:LIIT Entertainment)음악교습 (104m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 브라움홀 (140m), 루1487 (155m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼환아파트 (156m), 삼환아파트 (162m)이 있습니다.
서초e-편한세상1차 단지 정보
세대수
154세대
입주
2004.08 (23년차)
층수
6~15층
용적률
276%
건폐율
27%
주차
314대 (세대당 2.03대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
대림산업(주)
평형
48평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
48평
27억 3,236만
12억 2,057만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
48평 최근 실거래
최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +11.2%
계약일
동
층
거래가
2026.09.01
—
10층
27억
2026.04.15
102동
2층
27억 7,500만
2025.11.08
102동
2층
24억
2025.11.01
102동
5층
24억 9,000만
2025.11.01
102동
5층
25억 5,000만
2025.06.27
101동
6층
22억 5,000만
2025.06.20
101동
1층
24억
2023.12.28
102동
4층
22억직거래
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
48평 매매 매물 6건 · 최저 28억 5,000만 · 중간 29억 9,000만 · 최고 30억
올해 상문고 입결이 서울의대 2명, 서울대 수시 최초합 9명이라는 기사를 보고 동네 관심 갖게 되어 아파트 찾아보고 있습니다
전도양양한권취기조작원 · 2025.02
자주 묻는 질문
서초e-편한세상1차 48평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
서초e-편한세상1차 48평 매매 최근 실거래가는 27억(2026.09.01 계약, 10층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 28억 5,000만(고층)입니다.
서초e-편한세상1차 48평 적정 호가는 얼마인가요?
서초e-편한세상1차 48평(전용 130.53㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 28.5억~29.5억, 중층(6~10층) 29.6억~30억, 고층(11~15층) 30억~30.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 27억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3RwdIT?pyeongType=48&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
서초e-편한세상1차 48평 보유세는 얼마인가요?
서초e-편한세상1차 48평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 514만 원(재산세 383만 원 · 종부세 130만 원)입니다. 2026년 공시가격 17억 2,909만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
서초e-편한세상1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 48평형의 매매 시세는 27.3억, 전세는 12.2억입니다.
서초e-편한세상1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
서초e-편한세상1차는 서초동에 위치한 154세대 아파트로, 2004.08 입주한 23년차 단지입니다.
서초e-편한세상1차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울신중초등학교, 동덕여자중학교, 동덕여자고등학교가 있습니다.
서초e-편한세상1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 세로토닌수학교습소 (88m), 예술영재아카데미&펠리트엔터테인먼트(PE:LIIT Entertainment)음악교습 (104m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 브라움홀 (140m), 루1487 (155m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼환아파트 (156m), 삼환아파트 (162m)이 있습니다.
올해 상문고 입결이 서울의대 2명, 서울대 수시 최초합 9명이라는 기사를 보고 동네 관심 갖게 되어 아파트 찾아보고 있습니다
전도양양한권취기조작원 · 2025.02