신월동 신정뉴타운롯데캐슬 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
언덕 위에서 기다리는 신축 벨트
오를 이유 3
1옆 구역 1713가구 사업시행인가
103m 거리 신정4구역이 2024.7 사업시행계획 인가 확정. 14개 동 1713가구로 조성 예정.
신정4구역 103m1713가구 인가 2024.7
2국민평형이 끌고 가는 손바뀜
34평 최고가 12.45억. 34평 한 평형에서만 2025년 22건, 2026년 15건 체결.
34평 최고 12.45억34평 연 22건
3학원가 셔틀과 넓게 빠진 평면
목동 학원가 셔틀이 단지 앞까지 진입. 평형 대비 실사용 3~4평이 더 넓게 빠짐.
강신중교역 747m실사용 3~4평 더 넓음
집앞 복지관 영어 수학 초중생 한달5만원 월~금 수업
남은 숙제 3
1옆 구역 이주와 철거 구간
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
신정4구역 사업시행인가
신정4구역 이주
신정4구역 착공
서부트럭터미널 준공
공공보행로 개통
지금 여기 · 신정4구역 이주 · 2026.02
다음 이벤트 · 신정4구역 착공옆 구역 1713가구 공사가 시작되면 신축 벨트 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
신축 1713가구와 보행로로 이어지는 역세권 뉴타운
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
신정뉴타운롯데캐슬 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액124,300만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
C서울신남초서울 상위 83%8분 / 0.4km
B금옥중서울 상위 56%1.0km
S목동고서울 상위 17%서울대 10의대 191.6km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
36명
자료 보유 3개교 합계
의대
34명
자료 보유 2개교 합계
치대
13명
자료 보유 1개교 합계
한의대
7명
자료 보유 1개교 합계
약대
25명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
4개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
4개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발신정4재정비촉진구역102m
- B재개발신정1-3재정비촉진구역105m
- A재개발신정동 1152263m
- S지하철강신중교역(목동선)746m
- S지하철오솔길실버공원역(목동선)887m
더보기
환경거주점수
매우좋음
86점
교통
68점
보통
생활
85점
매우좋음
교육
88점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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점점 주변이 좋아지고 있습니다.
하늘로#211 · 2022.08바로뒤에 계남근린공원이 있어 산책로가 잘 되어 있어요
써니#992 · 2022.07뉴타운 중심부에 위치해있어 주변환경이 점차 좋아지고 있고 평수대비 넓어요
철부지#277 · 2022.04