신월동 양천벽산블루밍3단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

양천벽산블루밍3단지
양천벽산블루밍3단지

양천벽산블루밍3단지

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
8개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
3개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    신월7동 913
    268m
  • S
    지하철
    오솔길실버공원역(목동선)
    343m
  • A
    재개발
    신월7동2구역
    520m
  • A
    재건축
    길훈
    687m
  • A
    모아타운
    화곡동 359
    690m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
양천벽산블루밍3단지 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액68,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    서울강서초
    서울 상위 85%
    5분 / 0.2km
  • B
    금옥중
    서울 상위 56%
    1.6km
  • A
    양천고
    서울 상위 44%
    서울대 17의대 15
    1.7km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
19명
자료 보유 2개교 합계
의대
15명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울강서초등학교
C
상위 85%
 5분 / 0.2km
양천중학교
C
상위 95%
0.9km
신남중학교
C
상위 81%
0.9km
양강중학교
C
상위 83%
0.9km
강신중학교
B
상위 70%
1.0km
더보기
환경
거주점수
매우좋음
81점
교통
42점
매우유의
생활
81점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

양천벽산블루밍3단지 한눈에 보기

양천벽산블루밍3단지는 신월동에 위치한 48세대 아파트로, 2006.09 입주한 21년차 단지입니다.

양천벽산블루밍3단지 32평 매매 최근 실거래가는 6억 8,000만(2026.06.02 계약, 9층)입니다.

양천벽산블루밍3단지 32평(전용 84.77㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 8.1억~8.4억, 중층(5~8층) 8.4억~8.5억, 고층(9~12층) 8.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

양천벽산블루밍3단지 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 47만 원(재산세 47만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 867만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 목동다솜유치원 (41m), 윤선생우리집앞영어교실신월4영어교습소 (52m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이로운커피 양천롯데캐슬점 (99m), 어울림카페 (133m)이 있습니다. 교통 시설로는 국립과학수사연구소 (220m), 서울과학수사연구소입구 (242m)이 있습니다.

양천벽산블루밍3단지 단지 정보

세대수
48세대
입주
2006.09 (21년차)
층수
12~12층
용적률
228%
건폐율
22%
주차
48대 (세대당 1.00대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
벽산건설(주)
평형
22·32평

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일동층거래가
2026.06.02301동9층6억 8,000만
2026.05.21301동6층6억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 1건 (양천구 평균 9.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 8~11층
  • 향 서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
301동12층 · 48세대서향26.06.02 32평 9층 6억 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울강서초등학교239m서울 상위 85%
양천중학교854m서울 상위 95%
신남중학교914m서울 상위 81%
백암고등학교1.4km서울 상위 63%
금옥여자고등학교1.5km서울 상위 91%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 멋진 건물 다양한 상점

    kiki · 2022.04

자주 묻는 질문

양천벽산블루밍3단지 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
양천벽산블루밍3단지 32평 매매 최근 실거래가는 6억 8,000만(2026.06.02 계약, 9층)입니다.
양천벽산블루밍3단지 32평 적정 호가는 얼마인가요?
양천벽산블루밍3단지 32평(전용 84.77㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 8.1억~8.4억, 중층(5~8층) 8.4억~8.5억, 고층(9~12층) 8.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8UjsDD?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
양천벽산블루밍3단지 32평 보유세는 얼마인가요?
양천벽산블루밍3단지 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 47만 원(재산세 47만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 867만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
양천벽산블루밍3단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
양천벽산블루밍3단지는 신월동에 위치한 48세대 아파트로, 2006.09 입주한 21년차 단지입니다.
양천벽산블루밍3단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울강서초등학교, 강신중학교, 광영여자고등학교가 있습니다.
양천벽산블루밍3단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 목동다솜유치원 (41m), 윤선생우리집앞영어교실신월4영어교습소 (52m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이로운커피 양천롯데캐슬점 (99m), 어울림카페 (133m)이 있습니다. 교통 시설로는 국립과학수사연구소 (220m), 서울과학수사연구소입구 (242m)이 있습니다.

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