은성마을승윤노블리안 31평 적정 호가는 얼마인가요?

은성마을승윤노블리안 31평(전용 84.57㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 7.4억~7.6억, 중층(3~4층) 7.8억~7.9억, 고층(5~6층) 7.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3ZpdsG?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

은성마을승윤노블리안 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 25평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3억입니다. 31평형의 매매 시세는 6.6억, 전세는 4.6억입니다.

은성마을승윤노블리안 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울강신초등학교, 신원중학교, 광영고등학교가 있습니다.

신월동 은성마을승윤노블리안 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

은성마을승윤노블리안

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

31평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

4개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

3개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

S
지하철

신월역(목동선)
246m
S
지하철

신월역(원종홍대선)
246m
A
재개발

신월5동 72
332m
A
모아타운

화곡동 1087
523m
S
지하철

신월사거리역(목동선)
578m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

은성마을승윤노블리안 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액66,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
서울강신초
서울 상위 86%
5분 / 0.3km
C
신월중
서울 상위 83%
0.1km
S
명덕고
서울 상위 24%
서울대 11
1.6km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

15명

자료 보유 3개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
신월중학교	C 상위 83%	0.1km
신화중학교	-	0.2km
서울강신초등학교	C 상위 86%	5분 / 0.3km
광영여자고등학교 서울대 2	C 상위 90%	0.4km
신원중학교	C 상위 98%	0.6km

환경

거주점수

좋음

80점

교통

44점

매우유의

생활

77점

좋음

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

은성마을승윤노블리안 한눈에 보기

은성마을승윤노블리안은 신월동에 위치한 53세대 아파트로, 2013.11 입주한 14년차 단지입니다.

은성마을승윤노블리안 31평 매매 최근 실거래가는 6억 6,500만(2026.02.14 계약, 5층)입니다.

은성마을승윤노블리안 31평(전용 84.57㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 7.4억~7.6억, 중층(3~4층) 7.8억~7.9억, 고층(5~6층) 7.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

은성마을승윤노블리안 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 47만 원(재산세 47만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 772만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 포그니어린이집 (50m), 정원어린이집 (77m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페빛나 (71m), 레브 (111m)이 있습니다. 교통 시설로는 신월5동주민센터.신월중학교 (142m), 신월5동주민센터.신월중학교 (176m)이 있습니다.

은성마을승윤노블리안 단지 정보

세대수: 53세대
입주: 2013.11 (14년차)
층수: 6~7층
용적률: 199%
건폐율: 37%
주차: 60대 (세대당 1.13대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 승윤종합건설(주)
평형: 25·29·31평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	4억 5,511만	3억 454만
31평	6억 6,704만	4억 6,174만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +7.3%

계약일	동	층	거래가
2026.02.14	101동	5층	6억 6,500만
2025.01.22	101동	5층	6억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

동·층 정보

선호 층 4~6층
향 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	7층 · 28세대	남향	26.02.14 31평 5층 6억 6,500만
102동	7층 · 25세대	남향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울강신초등학교	271m	서울 상위 86%
신월중학교	88m	서울 상위 83%
신화중학교	178m	중학교
광영여자고등학교	431m	서울 상위 90% · 서울대 합격 2명(2024학년도)
광영고등학교	556m	서울 상위 73% · 서울대 수시 합격 2명(2025학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

조용하고 아늑한 단지로 2개동으로 이루어진 아파트. 대로변과 가까워 교통의 편리성이 장점이고 도보 5분거리 이마트와 초등학교 중학교 까지 접근성이 좋음. 대장홍대선 신설예정으로 차후 지하철 교통 또한 개선될 예정. 단지내 관리가 청결함. 비행기 소음이 다소 있음.
어슴푸레한선박도장반장 · 2025.01

자주 묻는 질문

은성마을승윤노블리안 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 은성마을승윤노블리안 31평 매매 최근 실거래가는 6억 6,500만(2026.02.14 계약, 5층)입니다.
은성마을승윤노블리안 31평 적정 호가는 얼마인가요?: 은성마을승윤노블리안 31평(전용 84.57㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 7.4억~7.6억, 중층(3~4층) 7.8억~7.9억, 고층(5~6층) 7.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3ZpdsG?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
은성마을승윤노블리안 31평 보유세는 얼마인가요?: 은성마을승윤노블리안 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 47만 원(재산세 47만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 772만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
은성마을승윤노블리안 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 20일 기준 25평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3억입니다. 31평형의 매매 시세는 6.6억, 전세는 4.6억입니다.
은성마을승윤노블리안 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 은성마을승윤노블리안은 신월동에 위치한 53세대 아파트로, 2013.11 입주한 14년차 단지입니다.
은성마을승윤노블리안 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울강신초등학교, 신원중학교, 광영고등학교가 있습니다.
은성마을승윤노블리안 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 포그니어린이집 (50m), 정원어린이집 (77m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페빛나 (71m), 레브 (111m)이 있습니다. 교통 시설로는 신월5동주민센터.신월중학교 (142m), 신월5동주민센터.신월중학교 (176m)이 있습니다.

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