신월동 신월길훈엔트런스빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신월길훈엔트런스빌
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
31평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
9개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
2개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    모아타운
    화곡동 359
    165m
  • A
    모아타운
    신월동 102-33
    198m
  • B
    모아타운
    화곡동 424
    356m
  • A
    모아타운
    화곡동 354
    358m
  • S
    지하철
    서서울호수공원역(목동선)
    390m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
신월길훈엔트런스빌 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액64,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    서울월정초
    서울 상위 91%
    8분 / 0.4km
  • B
    강신중
    서울 상위 70%
    1.8km
  • A
    덕원여고
    서울 상위 48%
    2.0km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
4명
자료 보유 2개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울월정초등학교
C
상위 91%
 8분 / 0.4km
양서중학교
C
상위 94%
0.6km
신화중학교
-1.2km
광영여자고등학교
서울대 2
C
상위 90%
1.2km
신원중학교
C
상위 98%
1.2km
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환경
거주점수
좋음
76점
교통
61점
보통
생활
72점
좋음
교육
93점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

신월길훈엔트런스빌 한눈에 보기

신월길훈엔트런스빌은 신월동에 위치한 132세대 아파트로, 2005.09 입주한 22년차 단지입니다.

신월길훈엔트런스빌 31평 매매 최근 실거래가는 6억 4,000만(2026.04.29 계약, 8층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 6억 8,000만(6층)입니다.

신월길훈엔트런스빌 31평(전용 84.5㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 6.5억~6.8억, 중층(5~8층) 6.7억~6.8억, 고층(9~12층) 6.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

신월길훈엔트런스빌 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 43만 원(재산세 43만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 8,741만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 예은어린이집 (13m), 뮤엠영어수학의달인프라임월정학원 (135m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아울 (109m), 카페공감 (159m)이 있습니다. 교통 시설로는 신월6차보람아파트 (179m), 신월6차보람아파트 (193m)이 있습니다.

신월길훈엔트런스빌 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 신월길훈엔트런스빌 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6억 2,012만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 6억 1,374만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

신월길훈엔트런스빌 단지 정보

세대수
132세대
입주
2005.09 (22년차)
층수
6~13층
용적률
246%
건폐율
26%
주차
138대 (세대당 1.04대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
풍인건설
평형
23·24·31평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
23평4억 3,302만2억 9,412만
24평4억 3,404만2억 9,566만
31평6억 1,374만4억 2,937만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.7%

계약일동층거래가
2026.04.29102동8층6억 4,000만
2025.09.16102동11층6억 1,000만
2025.08.21102동6층5억 9,700만
2024.08.25101동13층6억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 31평 매매 매물 1건 · 최저 6억 8,000만 · 중간 6억 8,000만 · 최고 6억 8,000만
  • 단지 전체 매물 1건 (양천구 평균 9.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 4~12층
  • 향 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동13층 · 69세대—26.03.24 23평 7층 4억
102동12층 · 63세대남서향26.04.29 31평 8층 6억 4,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울월정초등학교377m서울 상위 91%
양서중학교580m서울 상위 94%
신화중학교1.2km중학교
광영여자고등학교1.2km서울 상위 90% · 서울대 합격 2명(2024학년도)
광영고등학교1.3km서울 상위 73% · 서울대 수시 합격 2명(2025학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

신월길훈엔트런스빌 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
신월길훈엔트런스빌 31평 매매 최근 실거래가는 6억 4,000만(2026.04.29 계약, 8층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 6억 8,000만(6층)입니다.
신월길훈엔트런스빌 31평 적정 호가는 얼마인가요?
신월길훈엔트런스빌 31평(전용 84.5㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 6.5억~6.8억, 중층(5~8층) 6.7억~6.8억, 고층(9~12층) 6.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3biCzh?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
신월길훈엔트런스빌 31평 보유세는 얼마인가요?
신월길훈엔트런스빌 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 43만 원(재산세 43만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 8,741만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
신월길훈엔트런스빌 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 신월길훈엔트런스빌 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6억 2,012만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 6억 1,374만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
신월길훈엔트런스빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 23평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 2.9억입니다. 24평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 2.9억입니다. 31평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 4.2억입니다.
신월길훈엔트런스빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
신월길훈엔트런스빌은 신월동에 위치한 132세대 아파트로, 2005.09 입주한 22년차 단지입니다.
신월길훈엔트런스빌 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울월정초등학교, 강신중학교, 광영고등학교가 있습니다.
신월길훈엔트런스빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 예은어린이집 (13m), 뮤엠영어수학의달인프라임월정학원 (135m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아울 (109m), 카페공감 (159m)이 있습니다. 교통 시설로는 신월6차보람아파트 (179m), 신월6차보람아파트 (193m)이 있습니다.

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