신월동 신월시영 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
신월시영은 신월동에 위치한 2,256세대 대단지 아파트로, 1988.04 입주한 39년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 17평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 2.2억입니다. 21평형의 매매 시세는 7.5억, 전세는 2.4억입니다. 24평형의 매매 시세는 8.3억, 전세는 2.9억입니다.
인근 학군으로는 서울강월초등학교, 강신중학교가 있습니다.
최고 12층, 용적률 132%, 건폐율 12%의 단지입니다.
교육 시설로는 샘터유치원 (133m), 아람어린이집 (151m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 신월문화체육센터 (272m), 달리는커피 서울신월1호점 (307m)이 있습니다. 교통 시설로는 신월문화체육센터 (291m), 신월시영아파트중문 (345m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
21평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
공원 품은 시영, 재건축 궤도 진입
오를 이유 3
1조합설립인가 찍은 신탁 재건축
1988년식 2,256세대가 3,147세대 신축으로 갈아타는 궤도에 오름. 신탁방식으로 속도 냄.
조합설립인가 완료계획 3,147세대
2구축답지 않은 거래 체력
24평 최고 8.57억. 17평과 21평이 각각 연 45건씩 손바뀜하며 유동성을 받침.
24평 최고 8.57억21평 연 45건
3공원 품은 초품아, 역 대기 중
단지 중앙 신월공원과 강월초를 품음. 오솔길실버공원역 534m로 교통 약점이 걷힐 자리.
오솔길실버공원역 534m신월7동2구역 108m
당장의 편함보다 미래를 보고계신다면 꼭 임장와보세요
남은 숙제 3
1고도제한이 정해둔 최고 21층
2
3
재건축 로드맵
지금 여기 · 5/10단계 조합설립 인가
다음 도장 · 사업시행 인가
완성되면 3,147세대
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
신월시영 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
C서울강월초서울 상위 89%5분 / 0.2km
B강신중서울 상위 70%0.6km- 가까운 고등학교가 없어요
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
5개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
2개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재건축신월시영0m
- A재개발신월7동2구역108m
- A재개발신월7동 913309m
- S지하철오솔길실버공원역(목동선)533m
- A재건축길훈613m
더보기
환경거주점수
좋음
72점
교통
44점
매우유의
생활
65점
보통
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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