광안동 광안자이 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
광안동 신축 벨트의 기준점
오를 이유 3
1수영구 최상단의 거래 체력
34평 최고 14.45억. 34평만 연 45건 손바뀜, 언제든 팔리는 유동성을 갖춤.
34평 최고 14.45억34평 연 45건
2재건축·재개발에 둘러싸인 자리
금보맨션 재건축 167m, 광안3구역 재개발 345m. 주변이 통째로 새 동네로 바뀌는 한가운데.
금보맨션 재건축 167m광안3구역 재개발 345m
32020년식 971세대 대단지
8개 동 971세대, 세대당 주차 1.14대. 광안동에서 이 규모의 신축은 희소함.
2020년 준공 971세대투자점수 82.0
남은 숙제 3
1평형별 온도차
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
금보맨션 조합설립
금보맨션 사업시행인가
광안3구역 이주
광안동 신축 벨트 완성
지금 여기 · 금보맨션 조합설립 · 22.07.20
다음 이벤트 · 금보맨션 사업시행인가167m 앞 블록 재건축이 확정 궤도에 오르면 신축 벨트 기대가 시세에 먼저 반영됨.
광안동 전체가 신축으로 바뀌는 한가운데
남은 숙제 3개 열어보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B재건축금보맨션167m
- A재개발광안3구역344m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
광안자이 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액115,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A호암초부산 상위 37%10분 / 0.5km
S한바다중부산 상위 9%0.8km
A덕문여고부산 상위 35%1.5km
환경거주점수
매우좋음
81점
교통
68점
보통
생활
79점
좋음
교육
79점
좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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장점- 1군브랜드, 세대별 지하창고, 단지내 평지라 애들 놀기도 좋음 단점- 초등 지하철 거리가 좀 있음, 주변 상권이 별로 없음, 1군 신축치고 층간소음 심함
성탄#97 · 2024.07미래에도 가치는 유지
earthnavy · 2022.11뒤에 산이 있어 바람도 신선하고 주변에 여러환경이 골고루 갖춰져 있어 Gooooood !!!
Feel84 · 2022.10광안대교 뷰가 멋지죠!!
유정205 · 2022.05광안자이 좋아요~^^
뽀롱스 · 2022.05