목동신시가지10단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 29일 기준 22평형의 매매 시세는 19.2억, 전세는 4.4억입니다. 25평형의 매매 시세는 22.2억, 전세는 5.3억입니다. 29평형의 매매 시세는 22.6억, 전세는 6억입니다. 31평형의 매매 시세는 23.5억, 전세는 6.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 24.3억, 전세는 6.2억입니다. 37평형의 매매 시세는 27.1억, 전세는 8.1억입니다. 38평형의 매매 시세는 27.2억, 전세는 8억입니다. 43평형의 매매 시세는 29.6억, 전세는 9.2억입니다. 46평형의 매매 시세는 29.3억, 전세는 9.2억입니다. 55평형의 매매 시세는 33.2억, 전세는 9.9억입니다.

목동신시가지10단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울신서초등학교, 목동중학교, 금옥여자고등학교가 있습니다.

신정동 목동신시가지10단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

목동신시가지10단지
재건축

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

22평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

목동에서 가장 빨리 도는 시계

오를 이유 3

1신탁 방식 속도전, 역대 최단

정비구역 지정 50일 만에 소유자 동의 76.9% 확보. 한국토지신탁 사업시행자 지정까지 84일.

동의율 76.9%40층 4,050세대 계획

2용적률 123이 만드는 사업성

2,160세대가 4,050세대로 늘어나는 그림. 넓은 대지지분이 숫자를 받침.

용적률 1232,160세대 → 4,050세대

3대형이 끌고 소형이 받침

46평 최고 31억으로 단지 천장을 올림. 22평은 2025년 28건 손바뀜으로 유동성 담당.

46평 최고 31억22평 2025년 28건

애기 대학 갈 때까지 못 나간다

남은 숙제 3

13.3㎡당 990만 원의 시험대

재건축 로드맵

지금 여기 · 3/10단계 정비구역 지정 · 2024.11 통과

다음 도장 · 추진위원회 승인

남은 숙제 3개 열어보기

세금계산기

목동신시가지10단지 22평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액195,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
서울신서초
서울 상위 33%
9분 / 0.4km
S
목운중
서울 상위 9%
1.6km
S
목동고
서울 상위 17%
서울대 10의대 19
1.0km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

45명

자료 보유 4개교 합계

의대

34명

자료 보유 2개교 합계

치대

13명

자료 보유 1개교 합계

한의대

7명

자료 보유 1개교 합계

약대

25명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
신서중학교	A 상위 30%	0.4km
서울신서초등학교	A 상위 33%	9분 / 0.4km
신서고등학교	C 상위 99%	0.7km
진명여자고등학교 서울대 9	A 상위 30%	0.9km
목동고등학교 서울대 10의대 19	S 상위 17%	1.0km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

9개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

2개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
재건축

목동신시가지10단지
0m
A
재건축

목동신시가지9단지
451m
S
지하철

신트리공원역(목동선)
522m
A
재건축

목동신시가지12단지
555m
A
재개발

신정동 1152
583m

환경

거주점수

매우좋음

93점

교통

74점

좋음

생활

94점

매우좋음

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

목동신시가지10단지 한눈에 보기

목동신시가지10단지는 신정동에 위치한 2,160세대 대단지 아파트로, 1987.07 입주한 40년차 단지입니다.

목동신시가지10단지 22평 매매 최근 실거래가는 19억 5,000만(2026.08.09 계약, 7층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 20억 5,000만(9층)입니다.

목동신시가지10단지 22평(전용 53.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~5층) 19.7억~20.7억, 중층(6~10층) 20.7억~21.3억, 고층(11~15층) 21.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 19억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

생활편의 시설로는 경서농협하나로마트 목동점 (143m), 김희정치과의원 (165m)이 있습니다. 교육 시설로는 다정한어린이집 (149m), 세신유치원 (166m)이 있습니다. 교통 시설로는 목동9단지B상가 (186m), 목동프라자 (197m)이 있습니다.

목동신시가지10단지 단지 정보

세대수: 2,160세대
입주: 1987.07 (40년차)
층수: 5~15층
용적률: 123%
건폐율: 14%
주차: 1,397대 (세대당 0.64대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 삼호건설
평형: 22·25·29·31·33·37·38·43·46·55평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
22평	19억 2,983만	4억 4,013만
25평	22억 2,043만	5억 3,913만
29평	22억 6,157만	6억 476만
31평	23억 5,805만	6억 6,341만
33평	24억 3,943만	6억 2,839만
37평	27억 1,641만	8억 1,330만
38평	27억 2,602만	8억 691만
43평	29억 6,562만	9억 2,323만
46평	29억 3,380만	9억 2,089만
55평	33억 2,960만	9억 9,462만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

22평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 +8.5%

계약일	동	층	거래가
2026.08.09	—	7층	19억 5,000만
2026.06.23	—	2층	20억
2026.02.26	1028동	15층	18억 7,500만
2026.02.08	1018동	8층	19억
2026.02.07	1034동	1층	18억 7,000만
2026.01.06	1034동	11층	18억 3,000만
2025.12.24	1028동	13층	19억 2,000만
2025.10.15	1029동	12층	19억 2,000만
2025.09.22	1030동	13층	19억
2025.07.24	1031동	11층	18억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

22평 매매 매물 3건 · 최저 20억 5,000만 · 중간 21억 · 최고 21억
단지 전체 매물 29건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 24.9개월 (양천구 평균 8개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

향 남향 12개 동 · 남동향 9개 동 · 남서향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1001동	5층 · 20세대	남동향	24.07.19 37평 2층 19억 2,500만
1002동	5층 · 20세대	남동향	—
1003동	5층 · 20세대	남향	25.03.07 43평 1층 24억 2,000만
1004동	5층 · 20세대	남서향	—
1005동	5층 · 20세대	남동향	—
1006동	5층 · 20세대	남동향	25.02.06 37평 4층 21억 5,000만
1007동	5층 · 20세대	남동향	25.07.14 37평 3층 26억
1008동	5층 · 20세대	남동향	25.05.24 55평 4층 29억 6,000만
1009동	5층 · 20세대	남서향	24.09.10 37평 3층 19억 5,000만
1010동	5층 · 20세대	남동향	—

나머지 24개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
1011동	5층 · 20세대	남동향	—
1012동	15층 · 60세대	남향	24.08.07 29평 3층 15억 6,500만
1013동	15층 · 60세대	—	25.02.04 22평 5층 13억 5,500만
1014동	15층 · 55세대	남향	25.06.21 55평 3층 31억
1015동	15층 · 120세대	남향	25.10.27 29평 5층 23억 4,000만
1016동	15층 · 60세대	—	25.06.02 22평 11층 16억 5,000만
1017동	15층 · 86세대	남동향	25.09.23 38평 15층 24억
1018동	15층 · 120세대	남향	26.02.08 22평 8층 19억
1019동	15층 · 120세대	남향	26.05.08 29평 12층 21억 5,000만
1020동	15층 · 85세대	남향	25.06.02 38평 4층 22억 7,000만
1021동	15층 · 78세대	—	25.12.29 46평 2층 31억
1022동	15층 · 85세대	—	25.05.31 46평 13층 26억 9,000만
1023동	15층 · 78세대	남향	24.05.15 46평 3층 21억 3,000만
1024동	15층 · 85세대	남향	25.10.27 38평 2층 26억 8,000만
1025동	15층 · 78세대	남향	—
1026동	15층 · 85세대	—	25.10.15 38평 15층 26억 8,000만
1027동	15층 · 85세대	—	25.06.26 46평 12층 27억 8,000만
1028동	15층 · 60세대	—	26.02.26 22평 15층 18억 7,500만
1029동	15층 · 60세대	—	25.10.15 22평 12층 19억 2,000만
1030동	15층 · 120세대	남향	25.09.22 22평 13층 19억
1031동	15층 · 60세대	—	25.07.24 22평 11층 18억 3,000만
1032동	15층 · 60세대	남서향	25.10.15 29평 11층 22억 9,000만
1033동	15층 · 120세대	—	25.07.10 22평 4층 17억
1034동	15층 · 120세대	남향	26.02.07 22평 1층 18억 7,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울신서초등학교	447m	서울 상위 33%
신서중학교	355m	서울 상위 30%
봉영여자중학교	1.0km	서울 상위 53%
신서고등학교	718m	서울 상위 99%
진명여자고등학교	945m	서울 상위 30% · 서울대 등록 9명(2022학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

용적율 123%로 재건축 최고의 사업성을 자랑해요~
반반한외톨이 · 2025.04
치안이 정말 좋습니다. 대부분 아이들 키우는 가정이라서 동네가 안전해요. 학원에서 늦게 귀가하는 자녀들이 많아서 학교 아버지회나 자율방범대가 정기적으로 방범활동을 해주시고요, 파출소, 양천경찰서도 정말 가까워요.
반반한외톨이 · 2025.04
살기 좋습니다. 문화체육센터, 구청, 보건소, 복지관 등 관공서 모두 도보로 이용해요. 단지 내에 은행, 하나로마트, 서점, 학원 등. 상가도 이용할만 해요. 신정네거리역 도보로 3분이면 가요. 녹지가 정말 넓어요. 용적률이 125% 미만이라서 재건축하면 사업성이 기대됩니다~~~ 단지 내에 좋은 구립어린이집, 사립유치원, 초등학교 중학교 모두 있고, 유명한 학원들 정말 많고 걸어서 다 다녀요. 교육은 걱정할게 없어요.^^
반반한외톨이 · 2025.04
역세권의 재건축 호재가 있습니다
고경아 · 2023.01
나무가 많아 산책하기 좋아요
영예 · 2023.01
조용하고 살기 편안한 아파트 입니다
전화 · 2022.12
자연 아파트 역세권 좋아요
흐무리 · 2022.12
목동 단지 아파트는 동간 간격이 넓고 나무들이 많아서 쾌적하고 좋아요.
키워키우라고 · 2022.09

자주 묻는 질문

목동신시가지10단지 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 목동신시가지10단지 22평 매매 최근 실거래가는 19억 5,000만(2026.08.09 계약, 7층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 20억 5,000만(9층)입니다.
목동신시가지10단지 22평 적정 호가는 얼마인가요?: 목동신시가지10단지 22평(전용 53.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~5층) 19.7억~20.7억, 중층(6~10층) 20.7억~21.3억, 고층(11~15층) 21.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 19억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
목동신시가지10단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 29일 기준 22평형의 매매 시세는 19.2억, 전세는 4.4억입니다. 25평형의 매매 시세는 22.2억, 전세는 5.3억입니다. 29평형의 매매 시세는 22.6억, 전세는 6억입니다. 31평형의 매매 시세는 23.5억, 전세는 6.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 24.3억, 전세는 6.2억입니다. 37평형의 매매 시세는 27.1억, 전세는 8.1억입니다. 38평형의 매매 시세는 27.2억, 전세는 8억입니다. 43평형의 매매 시세는 29.6억, 전세는 9.2억입니다. 46평형의 매매 시세는 29.3억, 전세는 9.2억입니다. 55평형의 매매 시세는 33.2억, 전세는 9.9억입니다.
목동신시가지10단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 목동신시가지10단지는 신정동에 위치한 2,160세대 대단지 아파트로, 1987.07 입주한 40년차 단지입니다.
목동신시가지10단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울신서초등학교, 목동중학교, 금옥여자고등학교가 있습니다.
목동신시가지10단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 경서농협하나로마트 목동점 (143m), 김희정치과의원 (165m)이 있습니다. 교육 시설로는 다정한어린이집 (149m), 세신유치원 (166m)이 있습니다. 교통 시설로는 목동9단지B상가 (186m), 목동프라자 (197m)이 있습니다.

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