신정동 목동신시가지10단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

목동신시가지10단지 한눈에 보기

목동신시가지10단지는 신정동에 위치한 2,160세대 대단지 아파트로, 1987.07 입주한 40년차 단지입니다.

목동신시가지10단지 22평 매매 최근 실거래가는 20억(2026.10.07 계약, 1층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 19억 5,000만(6층)입니다.

목동신시가지10단지 22평(전용 53.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~5층) 19.8억~20.8억, 중층(6~10층) 20.8억~21.3억, 고층(11~15층) 21.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 18.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

생활편의 시설로는 경서농협하나로마트 목동점 (143m), 김희정치과의원 (165m)이 있습니다. 교육 시설로는 다정한어린이집 (149m), 세신유치원 (166m)이 있습니다. 교통 시설로는 목동9단지B상가 (186m), 목동프라자 (197m)이 있습니다.

목동신시가지10단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 목동신시가지10단지 22평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 19억 9,209만으로 전망됩니다(상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 19억 3,290만보다 3.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 용적율 123%로 재건축 최고의 사업성을 자랑해요~

  반반한외톨이 · 2025.04

• 치안이 정말 좋습니다. 대부분 아이들 키우는 가정이라서 동네가 안전해요. 학원에서 늦게 귀가하는 자녀들이 많아서 학교 아버지회나 자율방범대가 정기적으로 방범활동을 해주시고요, 파출소, 양천경찰서도 정말 가까워요.

  반반한외톨이 · 2025.04

• 살기 좋습니다. 문화체육센터, 구청, 보건소, 복지관 등 관공서 모두 도보로 이용해요. 단지 내에 은행, 하나로마트, 서점, 학원 등. 상가도 이용할만 해요. 신정네거리역 도보로 3분이면 가요. 녹지가 정말 넓어요. 용적률이 125% 미만이라서 재건축하면 사업성이 기대됩니다~~~ 단지 내에 좋은 구립어린이집, 사립유치원, 초등학교 중학교 모두 있고, 유명한 학원들 정말 많고 걸어서 다 다녀요. 교육은 걱정할게 없어요.^^

  반반한외톨이 · 2025.04

• 역세권의 재건축 호재가 있습니다

  고경아 · 2023.01

• 나무가 많아 산책하기 좋아요

  영예 · 2023.01

• 조용하고 살기 편안한 아파트 입니다

  전화 · 2022.12

• 자연 아파트 역세권 좋아요

  흐무리 · 2022.12

• 목동 단지 아파트는 동간 간격이 넓고 나무들이 많아서 쾌적하고 좋아요.

  키워키우라고 · 2022.09

자주 묻는 질문

목동신시가지10단지 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

목동신시가지10단지 22평 매매 최근 실거래가는 20억(2026.10.07 계약, 1층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 19억 5,000만(6층)입니다.

목동신시가지10단지 22평 적정 호가는 얼마인가요?

목동신시가지10단지 22평(전용 53.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~5층) 19.8억~20.8억, 중층(6~10층) 20.8억~21.3억, 고층(11~15층) 21.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 18.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2UeaZn?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

목동신시가지10단지 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 목동신시가지10단지 22평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 19억 9,209만으로 전망됩니다(상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 19억 3,290만보다 3.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

목동신시가지10단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

목동신시가지10단지에는 지금 매물이 35건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 30개월이 걸립니다(양천구 평균 11개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

목동신시가지10단지의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 신탁 방식 속도전, 역대 최단, 용적률 123이 만드는 사업성, 대형이 끌고 소형이 받침이고, 남은 숙제는 3.3㎡당 990만 원의 시험대, 분담금 구간이 아직 폭넓음, 그때까지는 세대당 0.64대입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2UeaZn?section=reason 에 있습니다.

목동신시가지10단지는 신정동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

목동신시가지10단지는 신정동 아파트 89곳 중 평당 시세 1위(평당 8,785만원)입니다.

목동신시가지10단지 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

목동신시가지10단지 22평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 5억 8,026만원에서 2026년 11월 19억 3,290만원으로 10년간 +233.1% 올랐습니다. 최고점은 2026년 7월 19억 4,612만원이며 지금은 최고점 대비 -0.7%입니다. 최근 1년 +3.7%, 3년 +66.9%, 5년 +44.4%, 전세가율 23.2%.

목동신시가지10단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 22평형의 매매 시세는 19.3억, 전세는 4.4억입니다. 25평형의 매매 시세는 22.2억, 전세는 6.1억입니다. 29평형의 매매 시세는 22.7억, 전세는 6.3억입니다. 31평형의 매매 시세는 23.1억, 전세는 7억입니다. 33평형의 매매 시세는 23.9억, 전세는 6.7억입니다. 37평형의 매매 시세는 27억, 전세는 8.1억입니다. 38평형의 매매 시세는 27억, 전세는 8.2억입니다. 43평형의 매매 시세는 30억, 전세는 9.6억입니다. 46평형의 매매 시세는 29.7억, 전세는 9.6억입니다. 55평형의 매매 시세는 32.7억, 전세는 10.8억입니다.

목동신시가지10단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

목동신시가지10단지는 신정동에 위치한 2,160세대 대단지 아파트로, 1987.07 입주한 40년차 단지입니다.

목동신시가지10단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울신서초등학교, 목동중학교, 금옥여자고등학교가 있습니다.

목동신시가지10단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 경서농협하나로마트 목동점 (143m), 김희정치과의원 (165m)이 있습니다. 교육 시설로는 다정한어린이집 (149m), 세신유치원 (166m)이 있습니다. 교통 시설로는 목동9단지B상가 (186m), 목동프라자 (197m)이 있습니다.

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