구로동 구로중앙하이츠(1269) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
철길 옆, 길 안 건너는 구로역
오를 이유 3
1반경 1km 안 정비 벨트 5곳
630m 보광은 관리처분인가, 956m 구로우성은 조합설립인가 통과. 벨트 전체의 시계가 돎.
보광 관리처분인가 26.06.19구로우성 조합설립 25.08.07
233평 최고가 9.25억
33평 손바뀜이 2025년 11건에서 2026년 22건으로 두 배. 실수요가 가격을 밀어 올림.
33평 최고 9.25억33평 2026년 22건
3길 안 건너는 초역세권
구로역과 NC백화점까지 도보 3분, 주차는 세대당 1.03대. 인프라 밀도가 연식을 덮음.
구로역 도보 3분주차 세대당 1.03대
차량기지 이전이 실현되면 신도림과 갭 메우기에 큰 영향이 있지 않을까
남은 숙제 3
1철길 소음이라는 오랜 변수
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
구로우성 조합설립
보광 관리처분인가
보광 이주·착공
구로우성 사업시행인가
차량기지 이전 확정
지금 여기 · 보광 관리처분인가 · 26.06.19
다음 이벤트 · 보광 이주·착공675세대 공사가 시작되면 구로동 신축 기준선이 새로 잡히며 인근 시세가 함께 따라 오름.
철길 옆이 정비 벨트 한복판이 되는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
구로중앙하이츠(1269) 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액92,900만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
C서울구로초서울 상위 88%10분 / 0.5km
A신도림중서울 상위 43%1.4km
A구현고서울 상위 36%0.7km
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
5개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B모아타운구로동 511330m
- A재건축보광629m
- A재개발신도림동 293번지 일대 도시환경정비사업913m
- B모아타운구로동 728942m
- A재건축구로우성956m
환경거주점수
좋음
79점
교통
68점
보통
생활
82점
매우좋음
교육
77점
좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT구로동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.구로동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.구로동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.구로동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.구로동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.서울 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.데이터 출처보기
| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
지도 보기
신혼집으로 결혼하고 계속 전세로 살고있습니다. 구로역까지 횡단보도없이 쭉 걸어갈수있고, 신도림역으로 가는버스는 3개있어 편해요. 아이는 집앞 구립어린이집 보냈고 이번에 유치원보냅니다. 단지로 버스 들어오는 유치원이 3개있어서 그중에 하나로 다니게 되었습니다. 지금까지는 정말 편하게 만족하며 살았는데, 솔직히 초등학교보내는건 걱정이 되네요. 학군만 빼면 완벽한 집입니다.
난나난나 · 2023.02역세권으로 살기 좋아요. 도서관, 병원, 백화점, 공원 등이 인접해 거주하기 정말 좋습니다. 교통이 편리해 지하철과 다양한 노선의 버스를 이용할 수 있고 가깝습니다.
라하은 · 2022.09