서초극동스타클래스 I 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 30일 기준 31평형의 매매 시세는 17.6억, 전세는 8.8억입니다. 35평형의 매매 시세는 18.7억, 전세는 9.1억입니다. 40평형의 매매 시세는 20억, 전세는 9.8억입니다. 45평형의 매매 시세는 20.5억, 전세는 10.4억입니다.

서초극동스타클래스 I 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울서일초등학교, 서운중학교, 반포고등학교가 있습니다.

서초동 서초극동스타클래스 I 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

서초극동스타클래스 I

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

45평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

서초극동스타클래스 I 45평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액243,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
서울서일초
서울 상위 25%
6분 / 0.3km
S
서일중
서울 상위 6%
1.3km
S
상문고
서울 상위 12%
서울대 25의대 21
1.9km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

72명

자료 보유 6개교 합계

의대

37명

자료 보유 2개교 합계

치대

5명

자료 보유 2개교 합계

한의대

1명

자료 보유 1개교 합계

약대

9명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울서일초등학교	A 상위 25%	6분 / 0.3km
서운중학교	S 상위 19%	0.7km
양재고등학교 서울대 7	B 상위 63%	1.0km
은광여자고등학교 서울대 8의대 16	S 상위 19%	1.1km
서초중학교	A 상위 43%	1.3km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

4개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
재건축

현대
222m
B
재건축

서초신동아아파트
362m
B
재건축

신동아2차
397m
B
재건축

아남
607m
B
도시

청년주택
729m

환경

거주점수

매우좋음

88점

교통

91점

매우좋음

생활

92점

매우좋음

교육

86점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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서초극동스타클래스 I 한눈에 보기

서초극동스타클래스 I는 서초동에 위치한 90세대 아파트로, 2003.09 입주한 24년차 단지입니다.

서초극동스타클래스 I 45평 매매 최근 실거래가는 24억 3,000만(2026.09.22 계약, 2층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 26억(저층)입니다.

서초극동스타클래스 I 45평(전용 124.09㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~4층) 24.8억~26.2억, 중층(5~9층) 26.2억~26.9억, 고층(10~10층) 26.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 24.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

서초극동스타클래스 I 45평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 330만 원(재산세 279만 원 · 종부세 50만 원)입니다. 2026년 공시가격 14억 450만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 은빛어린이집 (71m), 푸르니서초 어린이집 (94m)이 있습니다. 교통 시설로는 풍림아이원 (97m), 현대아파트.한국상담대학원대학교 (113m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페이룸 (117m), 카페아삽 (127m)이 있습니다.

서초극동스타클래스 I 단지 정보

세대수: 90세대
입주: 2003.09 (24년차)
층수: 7~15층
용적률: 265%
건폐율: 28%
주차: 128대 (세대당 1.42대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 극동건설(주)
평형: 31·35·36·40·45·53·59·66평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
31평	17억 6,096만	8억 8,165만
35평	18억 7,779만	9억 1,609만
40평	20억 234만	9억 8,902만
45평	20억 5,136만	10억 4,927만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

45평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +14.1%

계약일	동	층	거래가
2026.09.22	—	2층	24억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

45평 매매 매물 2건 · 최저 26억 · 중간 26억 · 최고 27억
단지 전체 매물 5건 (서초구 평균 51.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 12~13층
향 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 75세대	남향	26.01.26 35평 11층 18억 5,000만
102동	8층 · 15세대	남향	26.04.28 40평 1층 19억 6,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울서일초등학교	304m	서울 상위 25%
서운중학교	701m	서울 상위 19%
서초중학교	1.3km	서울 상위 43%
양재고등학교	1.0km	서울 상위 63% · 서울대 등록 7명(2023학년도)
은광여자고등학교	1.1km	서울 상위 19% · 서울대 합격 8명(2024학년도) · 의대 합격 16명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

서초극동스타클래스 I 45평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 서초극동스타클래스 I 45평 매매 최근 실거래가는 24억 3,000만(2026.09.22 계약, 2층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 26억(저층)입니다.
서초극동스타클래스 I 45평 적정 호가는 얼마인가요?: 서초극동스타클래스 I 45평(전용 124.09㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~4층) 24.8억~26.2억, 중층(5~9층) 26.2억~26.9억, 고층(10~10층) 26.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 24.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
서초극동스타클래스 I 45평 보유세는 얼마인가요?: 서초극동스타클래스 I 45평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 330만 원(재산세 279만 원 · 종부세 50만 원)입니다. 2026년 공시가격 14억 450만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
서초극동스타클래스 I 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 30일 기준 31평형의 매매 시세는 17.6억, 전세는 8.8억입니다. 35평형의 매매 시세는 18.7억, 전세는 9.1억입니다. 40평형의 매매 시세는 20억, 전세는 9.8억입니다. 45평형의 매매 시세는 20.5억, 전세는 10.4억입니다.
서초극동스타클래스 I 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 서초극동스타클래스 I는 서초동에 위치한 90세대 아파트로, 2003.09 입주한 24년차 단지입니다.
서초극동스타클래스 I 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울서일초등학교, 서운중학교, 반포고등학교가 있습니다.
서초극동스타클래스 I 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 은빛어린이집 (71m), 푸르니서초 어린이집 (94m)이 있습니다. 교통 시설로는 풍림아이원 (97m), 현대아파트.한국상담대학원대학교 (113m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페이룸 (117m), 카페아삽 (127m)이 있습니다.

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