광안에일린의뜰 30평 적정 호가는 얼마인가요?

광안에일린의뜰 30평(전용 74.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 6.3억~6.9억, 중층(7~12층) 6.8억~6.9억, 고층(13~19층) 6.9억~7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1APXPH?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

광안에일린의뜰 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

광안에일린의뜰에는 지금 매물이 30건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18개월이 걸립니다(수영구 평균 22.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

광안에일린의뜰 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 27평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 3.7억입니다. 30평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 4억입니다. 34평형의 매매 시세는 7.3억, 전세는 4.6억입니다.

광안에일린의뜰 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 호암초등학교, 광안중학교, 덕문여자고등학교가 있습니다.

광안동 광안에일린의뜰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

광안에일린의뜰

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

30평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

광안에일린의뜰 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액68,700만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
호암초
부산 상위 37%
3분 / 0.2km
S
한바다중
부산 상위 9%
0.9km
A
덕문여고
부산 상위 35%
1.1km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
동아중학교	A 상위 32%	0.1km
호암초등학교	A 상위 37%	3분 / 0.2km
부산수영중학교	A 상위 42%	0.2km
동수영중학교	B 상위 74%	0.9km
한바다중학교	S 상위 9%	0.9km

호재 정보

호재점수

적음

주택

2개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

광안3구역
61m
B
재건축

금보맨션
452m

환경

거주점수

좋음

76점

교통

68점

보통

생활

71점

좋음

교육

82점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

광안에일린의뜰 한눈에 보기

광안에일린의뜰은 광안동에 위치한 225세대 아파트로, 2021.03 입주한 6년차 단지입니다.

광안에일린의뜰 30평 매매 최근 실거래가는 6억 8,700만(2026.09.16 계약, 9층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 6억 3,000만(2층)입니다.

광안에일린의뜰 30평(전용 74.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 6.3억~6.9억, 중층(7~12층) 6.8억~6.9억, 고층(13~19층) 6.9억~7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

광안에일린의뜰 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 43만 원(재산세 43만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 485만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 미래엔호암초수학교습소 (17m), 삼성영어셀레나광안프리미엄어학원 (21m)이 있습니다. 교통 시설로는 수영중뒷길 (65m), 수영중뒷길 (65m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 원더러스트 (82m), 포레스트 (219m)이 있습니다.

광안에일린의뜰 단지 정보

세대수: 225세대
입주: 2021.03 (6년차)
층수: 12~19층
용적률: 230%
건폐율: 23%
주차: 256대 (세대당 1.13대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 아이에스동서(주)
평형: 27·30·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
27평	5억 9,816만	3억 7,720만
30평	6억 5,068만	4억 57만
34평	7억 3,241만	4억 6,394만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 12건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.1%

계약일	동	층	거래가
2026.09.16	—	9층	6억 8,700만
2026.06.17	103동	2층	6억 4,000만
2026.05.15	102동	12층	6억 8,000만
2026.04.30	—	10층	6억 2,500만
2026.04.21	102동	3층	6억 3,300만
2026.03.30	102동	18층	6억 2,800만
2026.03.21	102동	8층	5억 9,900만
2026.03.14	102동	11층	6억 6,700만
2026.01.08	102동	6층	6억 2,500만
2025.11.19	102동	14층	6억 6,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

30평 매매 매물 12건 · 최저 6억 3,000만 · 중간 6억 7,000만 · 최고 8억
단지 전체 매물 30건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 18개월 (수영구 평균 22.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 12~18층

동	층·세대	향	최근 거래
101동	19층 · 26세대	—	25.05.22 34평 11층 7억 2,500만
102동	19층 · 87세대	—	26.05.15 30평 12층 6억 8,000만
103동	19층 · 50세대	—	26.09.16 30평 9층 6억 8,700만(동 추정)
104동	19층 · 62세대	—	26.06.20 27평 1층 5억 9,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
호암초등학교	158m	부산 상위 37%
동아중학교	99m	부산 상위 32%
부산수영중학교	167m	부산 상위 42%
덕문여자고등학교	1.1km	부산 상위 35%
부산동여자고등학교	1.2km	부산 상위 61%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

드파인 완공되고 길 넓어지고 래미안까지 들어가면 얼마나 상승할지
성탄#97 · 2026.03
초등학교와중학교를품고있으며도서관과가까우며 걸어서4~5거리에 지하철역과 버스정류장ㆍ 그외주위 (마트ㆍ병원 ㆍ백화점 등)인프라또한 장점 산과 광안리바닷가뷰도함께누릴수있고 공기또한 아주 좋고 장점을 많이가지고있는 광안 에일린의뜰 작지만최고의입지를 자랑하는 아파트입니다
부르조아 · 2022.07

자주 묻는 질문

광안에일린의뜰 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 광안에일린의뜰 30평 매매 최근 실거래가는 6억 8,700만(2026.09.16 계약, 9층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 6억 3,000만(2층)입니다.
광안에일린의뜰 30평 적정 호가는 얼마인가요?: 광안에일린의뜰 30평(전용 74.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 6.3억~6.9억, 중층(7~12층) 6.8억~6.9억, 고층(13~19층) 6.9억~7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1APXPH?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
광안에일린의뜰 30평 보유세는 얼마인가요?: 광안에일린의뜰 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 43만 원(재산세 43만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 485만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
광안에일린의뜰 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 광안에일린의뜰에는 지금 매물이 30건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18개월이 걸립니다(수영구 평균 22.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
광안에일린의뜰 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 27평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 3.7억입니다. 30평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 4억입니다. 34평형의 매매 시세는 7.3억, 전세는 4.6억입니다.
광안에일린의뜰 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 광안에일린의뜰은 광안동에 위치한 225세대 아파트로, 2021.03 입주한 6년차 단지입니다.
광안에일린의뜰 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 호암초등학교, 광안중학교, 덕문여자고등학교가 있습니다.
광안에일린의뜰 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 미래엔호암초수학교습소 (17m), 삼성영어셀레나광안프리미엄어학원 (21m)이 있습니다. 교통 시설로는 수영중뒷길 (65m), 수영중뒷길 (65m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 원더러스트 (82m), 포레스트 (219m)이 있습니다.

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