신정동 쌍용 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
쌍용은 신정동에 위치한 270세대 아파트로, 1992.11 입주한 35년차 단지입니다.
2026년 9월 15일 기준 30평형의 매매 시세는 14억, 전세는 6.6억입니다.
인근 학군으로는 서울신목초등학교, 목동중학교, 신목고등학교가 있습니다.
최고 15층, 용적률 255%, 건폐율 22%의 단지입니다.
교육 시설로는 쌍용해법수학교습소 (81m), 송음악교습소 (114m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 목동신목점 (109m), 플러스82 목동점 (140m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼성아파트후문 (154m), 삼성아파트정문 (168m)이 있습니다.
- 쌍용 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 15일 기준 30평형의 매매 시세는 14억, 전세는 6.6억입니다.
- 쌍용 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 쌍용은 신정동에 위치한 270세대 아파트로, 1992.11 입주한 35년차 단지입니다.
- 쌍용 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 서울신목초등학교, 목동중학교, 신목고등학교가 있습니다.
- 쌍용 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 쌍용해법수학교습소 (81m), 송음악교습소 (114m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 목동신목점 (109m), 플러스82 목동점 (140m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼성아파트후문 (154m), 삼성아파트정문 (168m)이 있습니다.
지역 시세 보기
신정동 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
30평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
목동 벨트 362m 옆자리
오를 이유 3
1단지 자체가 리모델링 대상
270세대 2개동 소형 단지가 리모델링 사업 대상으로 올라 있음. 1992년식 몸을 바꿀 카드를 이미 쥠.
리모델링 대상 단지270세대 2개동
2두 역과 목동 벨트 사이
양천구청역 900m, 오목교역 917m 사이. 재건축 시계가 도는 14단지와는 362m 거리.
양천구청역 900m14단지 362m
3소형 단지답지 않은 손바뀜
30평 단일 평형 최고가 14.6억. 270세대 규모에서 2025년 17건은 두터운 유동성.
30평 최고 14.6억2025년 거래 17건
남은 숙제 3
1리모델링 단계는 아직 초입
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
14단지 정비구역지정
13단지 정비구역지정
8단지 추진위원회승인
쌍용 리모델링 조합설립
14단지 사업시행인가
지금 여기 · 8단지 추진위원회승인 · 2025.09
다음 이벤트 · 쌍용 리모델링 조합설립리모델링 첫 도장이 찍히면 사업 단계가 숫자로 확인되면서 270세대 소형 단지의 가치 재평가가 시작됨.
목동 재건축 벨트 한가운데의 리모델링 생활권
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
쌍용 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액133,200만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S서울신목초서울 상위 20%5분 / 0.3km
S목일중서울 상위 18%0.5km
A신목고서울 상위 50%서울대 90.6km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
9명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
10개
평균이상
택지
2개
평균이상
교통
2개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B리모델링쌍용아파트0m
- A재건축목동신시가지14단지362m
- A재개발신도림동 293번지 일대 도시환경정비사업611m
- B리모델링대원657m
- B리모델링문래현대2차726m
더보기
환경거주점수
매우좋음
85점
교통
64점
보통
생활
89점
매우좋음
교육
92점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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동향 데이터 분석
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