구로동 희훈타워빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

희훈타워빌
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
45평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
5개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재건축
    구로우성
    274m
  • B
    모아타운
    대림동 786
    434m
  • B
    모아타운
    구로동 511
    483m
  • A
    재건축
    보광
    771m
  • S
    철도
    신도림역(GTX-B)
    853m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
희훈타워빌 45평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액68,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    서울신구로초
    서울 상위 88%
    6분 / 0.3km
  • A
    신도림중
    서울 상위 43%
    1.0km
  • A
    구현고
    서울 상위 36%
    1.3km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울신구로초등학교
C
상위 88%
 6분 / 0.3km
구로고등학교
C
상위 76%
0.4km
영림중학교
C
상위 90%
0.5km
구로중학교
C
상위 98%
0.8km
신도림중학교
A
상위 43%
1.0km
더보기
환경
거주점수
좋음
72점
교통
68점
보통
생활
70점
보통
교육
85점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

희훈타워빌 한눈에 보기

희훈타워빌은 구로동에 위치한 73세대 아파트로, 1998.04 입주한 29년차 단지입니다.

희훈타워빌 45평 매매 최근 실거래가는 6억 8,000만(2025.10.15 계약, 8층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 7억 1,000만(고층)입니다.

희훈타워빌 45평(전용 128.68㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(5~10층) 7억~7.1억, 중층(11~20층) 7.2억, 고층(21~28층) 7.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

희훈타워빌 45평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 50만 원(재산세 50만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 2,988만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 카페안나 (57m), 새벽카페인 (106m)이 있습니다. 교통 시설로는 거리공원.구로신협본점앞 (83m), 한국SGI (94m)이 있습니다. 교육 시설로는 천사음악교습소 (90m), 새연어린이집 (127m)이 있습니다.

희훈타워빌 단지 정보

세대수
73세대
입주
1998.04 (29년차)
층수
26~30층
용적률
968%
건폐율
62%
주차
105대 (세대당 1.43대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)희훈종합건설
평형
39·41·43·44·45·47·50평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
44평7억 2,053만5억 2,671만
45평7억 1,834만5억 2,918만
50평7억 2,715만5억 2,583만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

45평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.8%

계약일동층거래가
2025.10.15—8층6억 8,000만
2025.05.26—27층6억 3,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 45평 매매 매물 3건 · 최저 7억 1,000만 · 중간 7억 3,000만 · 최고 7억 5,000만
  • 단지 전체 매물 11건 (구로구 평균 5.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 12~28층

학군

학교거리학군 정보
서울신구로초등학교307m서울 상위 88%
영림중학교476m서울 상위 90%
구로중학교824m서울 상위 98%
구로고등학교381m서울 상위 76%
구현고등학교1.3km서울 상위 36%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

희훈타워빌 45평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
희훈타워빌 45평 매매 최근 실거래가는 6억 8,000만(2025.10.15 계약, 8층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 7억 1,000만(고층)입니다.
희훈타워빌 45평 적정 호가는 얼마인가요?
희훈타워빌 45평(전용 128.68㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(5~10층) 7억~7.1억, 중층(11~20층) 7.2억, 고층(21~28층) 7.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0kqYFp?pyeongType=45&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
희훈타워빌 45평 보유세는 얼마인가요?
희훈타워빌 45평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 50만 원(재산세 50만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 2,988만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
희훈타워빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 16일 기준 44평형의 매매 시세는 7.2억, 전세는 5.2억입니다. 45평형의 매매 시세는 7.1억, 전세는 5.2억입니다. 50평형의 매매 시세는 7.2억, 전세는 5.2억입니다.
희훈타워빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
희훈타워빌은 구로동에 위치한 73세대 아파트로, 1998.04 입주한 29년차 단지입니다.
희훈타워빌 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울신구로초등학교, 구로중학교, 구로고등학교가 있습니다.
희훈타워빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 카페안나 (57m), 새벽카페인 (106m)이 있습니다. 교통 시설로는 거리공원.구로신협본점앞 (83m), 한국SGI (94m)이 있습니다. 교육 시설로는 천사음악교습소 (90m), 새연어린이집 (127m)이 있습니다.

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