삼한사랑채 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 동현초등학교, 금사중학교, 부산대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.

부곡동 삼한사랑채 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼한사랑채

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

27평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기

삼한사랑채 27평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액22,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
동현초
부산 상위 31%
4분 / 0.2km
S
장전중
부산 상위 14%
1.6km
A
용인고
부산 상위 26%
서울대 4
1.0km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

4명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
부곡여자중학교	S 상위 24%	0.1km
동현초등학교	A 상위 31%	4분 / 0.2km
내성고등학교	A 상위 41%	0.3km
동현중학교	A 상위 46%	0.6km
금정여자고등학교	A 상위 41%	0.7km

호재 정보

호재점수

좋음

주택

5개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

부곡2구역
46m
B
재개발

부곡동 841-40
201m
A
재개발

서금사A재정비촉진구역
421m
A
재개발

서금사6재정비촉진구역
578m
A
재개발

서금사5재정비촉진구역
689m

환경

거주점수

보통

68점

교통

64점

보통

생활

59점

유의

교육

90점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

삼한사랑채 한눈에 보기

삼한사랑채는 부곡동에 위치한 41세대 아파트로, 2015.05 입주한 12년차 단지입니다.

삼한사랑채 27평 매매 최근 실거래가는 2억 2,500만(2026.10.06 계약, 3층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 2억 3,000만(3층)입니다.

삼한사랑채 27평(전용 59.49㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(2~5층) 2.3억~2.4억, 중층(6~9층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼한사랑채 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,362만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 부곡여자중학교 (72m), 꼬마대통령어린이집 (127m)이 있습니다. 교통 시설로는 부곡여자중학교 (118m), 부곡여자중학교 (127m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페이음 (123m), 플러스82 부산대점 (142m)이 있습니다.

삼한사랑채 단지 정보

세대수: 41세대
입주: 2015.05 (12년차)
층수: 9~15층
용적률: 182%
건폐율: 16%
주차: 43대 (세대당 1.04대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)삼한종합건설
평형: 24·25·26·27·28평

27평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일	동	층	거래가
2026.10.06	—	3층	2억 2,500만
2025.10.16	—	5층	2억 4,300만
2025.04.03	—	4층	2억 2,300만
2024.08.27	—	9층	2억 4,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

27평 매매 매물 2건 · 최저 2억 3,000만 · 중간 2억 3,000만 · 최고 2억 4,000만
단지 전체 매물 5건 (금정구 평균 32.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~14층

학군

학교	거리	학군 정보
동현초등학교	186m	부산 상위 31%
부곡여자중학교	72m	부산 상위 24%
동현중학교	575m	부산 상위 46%
내성고등학교	302m	부산 상위 41%
금정여자고등학교	657m	부산 상위 41%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

삼한사랑채 27평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 삼한사랑채 27평 매매 최근 실거래가는 2억 2,500만(2026.10.06 계약, 3층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 2억 3,000만(3층)입니다.
삼한사랑채 27평 적정 호가는 얼마인가요?: 삼한사랑채 27평(전용 59.49㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(2~5층) 2.3억~2.4억, 중층(6~9층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
삼한사랑채 27평 보유세는 얼마인가요?: 삼한사랑채 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,362만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
삼한사랑채 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 삼한사랑채는 부곡동에 위치한 41세대 아파트로, 2015.05 입주한 12년차 단지입니다.
삼한사랑채 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 동현초등학교, 금사중학교, 부산대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.
삼한사랑채 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 부곡여자중학교 (72m), 꼬마대통령어린이집 (127m)이 있습니다. 교통 시설로는 부곡여자중학교 (118m), 부곡여자중학교 (127m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페이음 (123m), 플러스82 부산대점 (142m)이 있습니다.

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