서초동 서초센트럴아이파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
31평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
두 개 동인데 손바뀜은 두꺼움
오를 이유 3
1서초동 2020년식, 318세대
2개 동 318세대의 소단지. 서초동에서 이 연식으로 나오는 물량 자체가 얇음.
2020년 준공 318세대2개 동, 용적률 828%
2규모를 넘어서는 거래 체력
31평이 2025년 35건, 2026년 10건. 318세대 단지에서 나올 회전율이 아님.
31평 2025년 35건31평 2026년 10건
3걸어서 닿는 개발 삼각
387m 모아타운, 633m 청년주택, 849m 업무시설. 반경 1km 안에서 동네가 새로 짜임.
모아타운 387m업무시설 849m
남은 숙제 3
1단지 인프라는 동네 몫
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
단지 준공
모아타운 진행
청년주택 입주
업무시설 준공
지금 여기 · 단지 준공 · 2020
다음 이벤트 · 모아타운 진행387m 블록이 정비 궤도에 오르면 노후 저층 동네가 신축 벨트로 바뀌면서 기대가 먼저 붙음.
서초동 안쪽이 통째로 새 동네가 되는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
서초센트럴아이파크 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액200,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S서울신중초서울 상위 7%15분 / 0.8km
S서일중서울 상위 6%1.7km
S상문고서울 상위 12%서울대 25의대 211.0km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
64명
자료 보유 5개교 합계
의대
21명
자료 보유 1개교 합계
치대
4명
자료 보유 1개교 합계
약대
3명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
1개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B모아타운서초동 1506-6386m
- B도시청년주택632m
- B공사서초동 1693-3 업무시설849m
환경거주점수
매우좋음
93점
교통
95점
매우좋음
생활
94점
매우좋음
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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주변에 신축이 거의 없습니다. 남부터미널, 서초,교대역이 걸어서 10분 정도 거리에 있습니다. 주변 모텔들이 오피스텔 등으로 재건축들을 많이 하고 있어 공사장은 많은데 동네가 달라지고 있습니다. 지하에 이마트 에브리데이가 있어서 너무 편합니다. 헬스장 무료, 스크린타석2개도 무료입니다.
♭HT · 2023.04