서초동 서초대우아이빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

서초대우아이빌
서초대우아이빌

서초대우아이빌

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
14평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
서초대우아이빌 14평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액30,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    서울서초초
    서울 상위 2%
    16분 / 0.8km
  • S
    경원중
    서울 상위 2%
    2.0km
  • S
    상문고
    서울 상위 12%
    서울대 25의대 21
    2.0km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
72명
자료 보유 6개교 합계
의대
37명
자료 보유 2개교 합계
치대
5명
자료 보유 2개교 합계
한의대
1명
자료 보유 1개교 합계
약대
9명
자료 보유 2개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서운중학교
S
상위 19%
0.6km
서일중학교
S
상위 6%
0.7km
서울서초초등학교
S
상위 2%
 16분 / 0.8km
반포고등학교
서울대 13
S
상위 18%
0.9km
서초고등학교
서울대 9
A
상위 34%
1.2km
더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
6개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
4개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재건축
    아남
    310m
  • B
    공사
    서초동 1693-3 업무시설
    319m
  • B
    재건축
    진흥
    544m
  • A
    재건축
    삼풍
    567m
  • B
    공사
    서초동
    711m
더보기
환경
거주점수
매우좋음
90점
교통
79점
좋음
생활
95점
매우좋음
교육
89점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT서초동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
서초동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
서초동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
서초동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
서초동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
서울 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

서초대우아이빌 한눈에 보기

서초대우아이빌은 서초동에 위치한 215세대 아파트로, 2003.03 입주한 24년차 단지입니다.

서초대우아이빌 14평 매매 최근 실거래가는 3억(2026.01.09 계약, 8층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 3억 1,500만(5층)입니다.

서초대우아이빌 14평(전용 35.31㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(4~5층) 3.1억, 중층(6~10층) 3.2억, 고층(11~15층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

서초대우아이빌 14평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,825만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 서초구립 서초1동하은어린이집 (27m), (주)누리마루학원 (80m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 라떼킹 교대점 (30m), 아디스아바바 (30m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼성래미안아파트 (108m), 유원아파트 (146m)이 있습니다.

서초대우아이빌 단지 정보

세대수
215세대
입주
2003.03 (24년차)
층수
12~15층
용적률
783%
건폐율
59%
주차
163대 (세대당 0.75대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)대우건설
평형
8·9·10·11·12·13·14·15·18·20·24·26평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
14평3억 549만2억 7,218만
15평3억 596만2억 7,621만
18평5억 1,370만3억 8,385만
20평5억 7,381만4억 2,902만
24평7억 349만4억 9,763만
26평7억 7,279만5억 4,890만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

14평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -14.1%

계약일동층거래가
2026.01.09—8층3억
2025.12.22—10층3억 1,000만직거래
2025.09.09—6층3억 1,000만
2024.03.20—6층3억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 14평 매매 매물 4건 · 최저 3억 1,500만 · 중간 3억 2,000만 · 최고 3억 2,000만
  • 단지 전체 매물 10건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12개월 (서초구 평균 51.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~14층

학군

학교거리학군 정보
서울서초초등학교797m서울 상위 2%
서운중학교612m서울 상위 19%
서일중학교683m서울 상위 6%
반포고등학교888m서울 상위 18% · 서울대 합격 13명(2024학년도)
서초고등학교1.2km서울 상위 34% · 서울대 등록 9명(2023학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

서초대우아이빌 14평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
서초대우아이빌 14평 매매 최근 실거래가는 3억(2026.01.09 계약, 8층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 3억 1,500만(5층)입니다.
서초대우아이빌 14평 적정 호가는 얼마인가요?
서초대우아이빌 14평(전용 35.31㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(4~5층) 3.1억, 중층(6~10층) 3.2억, 고층(11~15층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0akrVj?pyeongType=14&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
서초대우아이빌 14평 보유세는 얼마인가요?
서초대우아이빌 14평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,825만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
서초대우아이빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
서초대우아이빌에는 지금 매물이 10건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12개월이 걸립니다(서초구 평균 51.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
서초대우아이빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 14평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.7억입니다. 15평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.7억입니다. 18평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.8억입니다. 20평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 4.2억입니다. 24평형의 매매 시세는 7억, 전세는 4.9억입니다. 26평형의 매매 시세는 7.7억, 전세는 5.4억입니다.
서초대우아이빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
서초대우아이빌은 서초동에 위치한 215세대 아파트로, 2003.03 입주한 24년차 단지입니다.
서초대우아이빌 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울서초초등학교, 경원중학교, 반포고등학교가 있습니다.
서초대우아이빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 서초구립 서초1동하은어린이집 (27m), (주)누리마루학원 (80m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 라떼킹 교대점 (30m), 아디스아바바 (30m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼성래미안아파트 (108m), 유원아파트 (146m)이 있습니다.

서초구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

서초동 다른 아파트

주변 아파트 28곳 더 보기

서초대우아이빌(주상복합) · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기