아스타빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 1일 기준 27평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3.3억입니다. 31평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.5억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.6억입니다.

아스타빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울신구로초등학교, 구로중학교, 구로고등학교가 있습니다.

구로동 아스타빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

아스타빌

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

27평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

아스타빌 27평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액42,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
서울신구로초
서울 상위 88%
3분 / 0.1km
A
신도림중
서울 상위 43%
1.3km
A
구현고
서울 상위 36%
1.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
구로고등학교	C 상위 76%	0.1km
서울신구로초등학교	C 상위 88%	3분 / 0.1km
영림중학교	C 상위 90%	0.2km
구로중학교	C 상위 98%	0.6km
영서중학교	C 상위 87%	1.2km

호재 정보

호재점수

좋음

주택

5개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
모아타운

대림동 786
324m
B
모아타운

구로동 511
395m
A
재건축

구로우성
535m
B
재개발

대림역세권 도심공공
585m
A
재건축

보광
594m

환경

거주점수

좋음

72점

교통

66점

보통

생활

70점

보통

교육

81점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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아스타빌 한눈에 보기

아스타빌은 구로동에 위치한 77세대 아파트로, 2004.01 입주한 23년차 단지입니다.

아스타빌 27평 매매 최근 실거래가는 4억 2,000만(2026.09.21 계약, 3층)입니다.

아스타빌 27평(전용 67.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-30 주 기준)은 저층(3~5층) 4.1억~4.2억, 중층(6~10층) 4.2억~4.3억, 고층(11~15층) 4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

아스타빌 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,196만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 비욘드잉글리쉬영어학원 (14m), 숙명새솔음악학원 (14m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페인중독 구로점 (40m), 시도니아 구로 (69m)이 있습니다. 교통 시설로는 구로보건소.금호새솔아파트 (53m), 구로도서관.대성스카이렉스 (79m)이 있습니다.

아스타빌 단지 정보

세대수: 77세대
입주: 2004.01 (23년차)
층수: 14~15층
용적률: 813%
건폐율: 59%
주차: 109대 (세대당 1.41대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 팔도종합건설(주)
평형: 27·28·31·34·37·42평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
27평	4억 2,157만	3억 3,141만
31평	4억 8,530만	3억 5,546만
34평	4억 9,291만	3억 6,668만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

27평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1%

계약일	동	층	거래가
2026.09.21	—	3층	4억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

27평 매매 매물 1건 · 최저 4억 2,000만 · 중간 4억 2,000만 · 최고 4억 2,000만
단지 전체 매물 3건 (구로구 평균 5.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~13층

학군

학교	거리	학군 정보
서울신구로초등학교	128m	서울 상위 88%
영림중학교	203m	서울 상위 90%
구로중학교	561m	서울 상위 98%
구로고등학교	115m	서울 상위 76%
대영고등학교	1.5km	서울 상위 72%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

아스타빌 27평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 아스타빌 27평 매매 최근 실거래가는 4억 2,000만(2026.09.21 계약, 3층)입니다.
아스타빌 27평 적정 호가는 얼마인가요?: 아스타빌 27평(전용 67.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-30 주 기준)은 저층(3~5층) 4.1억~4.2억, 중층(6~10층) 4.2억~4.3억, 고층(11~15층) 4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
아스타빌 27평 보유세는 얼마인가요?: 아스타빌 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,196만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
아스타빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 1일 기준 27평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3.3억입니다. 31평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.5억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.6억입니다.
아스타빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 아스타빌은 구로동에 위치한 77세대 아파트로, 2004.01 입주한 23년차 단지입니다.
아스타빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울신구로초등학교, 구로중학교, 구로고등학교가 있습니다.
아스타빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 비욘드잉글리쉬영어학원 (14m), 숙명새솔음악학원 (14m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페인중독 구로점 (40m), 시도니아 구로 (69m)이 있습니다. 교통 시설로는 구로보건소.금호새솔아파트 (53m), 구로도서관.대성스카이렉스 (79m)이 있습니다.

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